2月份济南楼市关注度分析，刚需族仍是市场主流

2月份，济南楼市虽然经历了春节假期，但是由于很多市民留济过年，所以济南楼市并没有受到太多不利影响，稳定仍然是2月份济南楼市的主旋律。在关注度方面，历下区仍然处于榜首位置，西客站商圈和工业北路商圈热度不减。在户型方面，两居室和三居室住房仍最受市民关注，市民们最为关注的户型仍然是在70到120平之间。

一、城区关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，2月份，在城区关注度方面，历下区继续占据榜首，作为济南市的中心城区，历下区占据榜首也在意料之中。历城区由于新盘数量较多，所以在2月份的关注度中，仅次于历下区，排在了第二位，槐荫区也是如此，所以排在了第三位。在其他城区方面，天桥区、市中区、高新区紧随其后；长清区与章丘区由于与其他城区距离相对远一些，所以受到的关注度也非常的有限。

二、商圈关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，2月份，西客站商圈和工业北路商圈热度不减，两大商圈共同占据市民关注度榜首，这两大商圈都是目前济南市最热门的商圈，新房加推不断，所以关注度一直不减。在其他商圈方面，花园东路、堤口路等商圈也受到了很高的关注，经十东路紧随其后，作为济南向东发展的主干道，经十东路关注度的提升也在意料之中。随后就是济南的一些传统热门商圈，比如国际会展中心、花园路、浆水泉、无影山和文化东路等。

三、户型、价格、面积关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，2月份最受济南市民关注的户型依然是两居室，占比高达44.90%，三居室户型紧随其后，占比达到35.11%，一居室关注度与上月相比有所下降，占比为14.35%，而四居室和五居室等大户型的的关注度还是比较低，总占比只有5.64%。

从房价关注上来看，2月份，最受济南市民关注的房价区间集中在100万-150万之间，占比达到了26.13%，其次是100万以下，占比在21.80%，150万-200万排在了第三位，占比21.58%，200万到250万排在了第四位，占比12.40%，300以上排在了第五位，占比在11.04%，而250万-300万以上排在了最后，占比7.05%。

从住房面积的关注度来看，2月份最受济南市民关注的住房面积是90平-120平，占比26.56%，其次是70平-90平，占比24.03%，而50平-70平则是紧随其后，占比为23.01%，然后是50平以下，占比10.98%，120平-150平占比也有7.65%，而150平及以上占比相对较少，只有7.77%。