2月70城房价出炉！济南新房继续回温，青岛二手房结束五连降

3月15日，国家统计局发布了2021年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。济南新房价格继1月份小幅上涨后，2月份继续回温，环比上涨0.4%，二手房价格继1月份小幅上涨后，2月份有所回落，环比下跌0.2%。

统计数据显示，新房价格方面，济南2月份环比上涨0.4%,同比上涨0.2%;青岛2月份环比上涨0.3%，同比上涨3.4%;烟台2月份环比上涨0.3%，同比上涨4.6%;济宁2月份环比上涨0.6%，同比上涨9.4%。

二手房价格方面，济南2月份环比下跌0.2%，同比下跌2.0%;青岛2月份环比上涨0.3%，同比下跌1.2%;烟台2月份环比上涨0.3%，同比上涨0.6%;济宁2月份环比上涨0.5%，同比上涨6.0%。

根据国家统计局数据，记者梳理发现，济南新房价格自2020年10月--12月小幅下跌后，2021年1月份小幅上涨,，2月份继续回温；二手房价格连续下降五个月后，2021年1月份也实现了上涨，但2月份再次回落。

2月份商品住宅销售价格环比涨幅有升有降 同比涨幅有所上升

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2021年2月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，同比涨幅较上月有所上升。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降

据测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有所上升

主要受上年同期基数相对较低影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和10.8%，涨幅比上月分别扩大0.6和1.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和2.9%，涨幅比上月均扩大0.4个百分点；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。