大明湖东南侧东湖大厦将被依法处理，正入户调查摸底

3月25日，济南东湖大厦综合整治指挥部发布通知，为了恢复城市传统标志性景观，保护历史传统风貌，做好“泉·城”文化景观申遗工作，将依法对东湖大厦及其附楼进行处置。目前，工作人员正对大厦及其附楼进行入户调查摸底。据悉，东湖大厦处置后，将由济南市投融资平台进行运作。

影响传统标志性景观

将处置东湖大厦及附楼

东湖大厦位于大明湖路2号，位于大明湖景区东南角，北侧为大明湖东湖，东侧为护城河。3月27日下午，记者对东湖大厦进行了探访。东湖大厦现为某单位宿舍楼，底商有三层，主要从事餐饮、银行、超市、酒店等业务。

在大厦一楼电梯处，记者找到了这份落款为东湖大厦综合整治工作指挥部的通知。通知上写着，东湖大厦位于济南市历史文化名城保护的核心地带，处于“泉·城文化景观”申遗的遗产核心，在千佛山—大明湖景观轴线之上，对历史文化名城保护及城市传统标志性景观造成严重影响，属于违法建筑，长期以来人民群众反映强烈。

该通知还写道，为恢复城市传统标志性景观保护历史传统风貌，做好“泉·城”文化景观申遗工作，依法对东湖大厦及其附楼进行处置。

记者在东湖大厦采访多位住户和商户了解到，他们已经知道了这个消息，东湖大厦建成已经二十多年了，住宅楼上现在住着一百多户，看到这个通知后，不少住户现在已经打算去别处看房子了。

目前进行入户登记、测绘

后期将交由市属平台运作

济南是国家历史文化名城，拥有独特的山泉湖河城自然风貌、丰富的历史遗存和深厚的文化积淀。济南一直推动历史文化名城保护，尤其是近几年要打造“山城互看”视廊。主要包括大明湖-千佛山视廊、大明湖四向视廊以及趵突泉和五龙潭公园重要景观区域视廊。

其中，大明湖—千佛山视廊的核心为，确保从大明湖北岸看到千佛山、佛慧山山体的三分之二（海拔高度约200米）的景观视廊不被遮挡。视廊控制范围东到山大路，西到玉函路。

大明湖四向视廊，遵循树梢原则，确保大明湖南岸沿线向北看至北园高架视廊控制范围内，湖岸看对岸30米成年悬铃木树梢高度的范围内不出现超高建筑。

航拍画面显示，东湖大厦主要由三楼底商和上面住宅组成，其中三楼底商高约12米，住宅有22层，楼顶还有三层阁楼，算起来高逾90米。资料显示，超然楼高度为51.7米。从大明湖湖上以及北岸向东南眺望，东湖大厦确实非常明显。

按照上述通知，自2021年3月25日开始，组织工作人员对东湖大厦及其附楼进行入户调查摸底。3月27日下午，记者从相关部门了解到，东湖大厦处置济南市酝酿了很久，现在进行的摸底就是入户登记房屋信息、测绘等工作，后期济南市属投融资平台将进行运作。