5月份济南楼市关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，济南5月房市乘着4月的热度继续升温，从实际情况来看，济南新房房源加推数量较之四月份也有了明显的提升，新房、二手房挂牌价格也呈现出双涨的趋势。

一、城区关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，5月份，在城区关注度方面，历下区在这个月占据了榜首， 历下区最受市民关注的主要原因是其为济南市的核心城区，只是其最突出的优势之一。历城区下降了一名，排在第二名的位置。槐荫区作为济南市现在重点建设的城区，关注度紧随之后，其他城区方面，天桥区、市中区和高新区紧随其后，长清区关注度较之前有所提升，上升幅度非常有限，长清和章丘距离主城区还是有一段距离，所以受到的关注度也比较有限。

二、商圈关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，5月份，西客站商圈仍然占据关注度榜首位置，工业北路紧随其后成为第二名，令人惊喜的是，匡山和国际会展中心的表现不俗，分别成为了三四名。堤口路下降，成为了第五名。除前五名外，花园东路、无影山也不甘示弱，大学路等热门商圈也榜上有名。

三、户型、价格、面积关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，5月份，最受济南市民关注的户型依然是两居室，占比高达44.06%，比4月降低了一个多百分点；三居室和四居室的关注度与上月相比都有所上升，占比分别为35.52%、5.03％，而一居室的关注度上升的百分点最值得关注，占比为14.11％，比上个月多了接近4个百分点，而五、六居室及以上的大户型的关注度仍旧还是比较低的。

从房价关注上来看，5月份，最受济南市民关注的房价区间还是集中在100万-150万之间，占比达到了26.15%，其次是100万以下，占比在21.86%，150万-200万排在了第三位，占比21.05%，200万到250万排在了第四位，占比12.03%，300以上排在了第五位，占比在11.76%，而250万-300万以上排在了最后，占比7.11%。

从住房面积的关注度来看，5月份最受济南市民关注的住房面积依旧是90平-120平，占比28.35%，可以看出，刚需小三居仍然是消费的主体，其次是70平-90平，占比24.55%，而50平-70平与前者的差距开始拉大，占比为22.29%，然后是50平以下，占比9.36%，120平-150平占比也有8.01%，150平-200平和200平及以上占比相对较少，分别为4.24%和3.20%