济南先行区楼盘--济南万科·时代之光地址、房价、区位、配套

　　一、万科时代之光·基础指标

　　济北智慧住居科技城总体规划占地约410万㎡;万科·时代之光首期住宅组团A03地块，占地约7.9万m²,总建筑面积约30.61万m²，绿化率约为35%，车位配比约1:1。

万科时代之光效果图

　　二、万科时代之光·区位前景

　　项目地处济南新旧动能转换先行区空间格局东翼，坐享先行区发展红利，前景未来触手可及。

　　1、经济增长极：国务院批复，国家级战略规划地，与雄安新区并称华北双子星，新的经济增长极。

　　2、城市副中心：济南构建“一主两副”城市格局，先行区与国际金融区同为济南城市副中心，预计2035年将达300万人口。

　　3、产业发展地：新动能产业发展地，打造“中国氢谷”、智慧物流及总部基地等。

万科时代之光区位图

　　4、现代化城市：先行区建造智慧、生态、宜居与现代的人与自然和谐共处的现代化城市。

　　5、先行区全维路网：“十二桥一隧”桥隧群，“三纵两横”快速路网，“四纵五横”结构性主干路网;R5(7号线)北跨轨交列入规划中;规划高铁北站;建设约150公里轨道交通线路和120公里BRT。

　　6、项目地块：西临快速路G220国道，东临澄波湖路，南至同德街，北靠永康街，与结构性主干路黄河大街、银河路交织，占据先行区交通要道，处于济阳区城市发展空间轴线上，也是济阳区与济南主城区之间的核心地带。

　　三、万科时代之光·丰盈配套

万科时代之光配套图

　　1、交通路网：银河路(先行区结构性主干路)，黄河大街(东延直达遥墙机场)，G220国道，凤凰大桥延长线等城市动脉;公交线路K901路，项目内部途经济南中运量公交线路;7号线(规划建设)贯穿济阳区与济南主城区，连接汉峪片区、国际金融区、洪楼片区及先行区等。

　　2、景观资源：大寺河景观带环伺，北距澄波湖风景区3公里。

　　3、学校配套：规划品质幼儿园，中心小学(公立学校)，店子小学(公立学校)。

　　4、医疗配套：济阳区妇女儿童医院，济南第七人民医院。

　　5、商业配套：社区商业，华百广场。

　　四、万科时代之光·产品优势

　　济南万科首座未来系作品，全方位、定制化智能生活。未来系提供以四大智慧体系为核心、智能科技全覆盖的智慧生活。

　　1、智慧园：0-KEY归家、9S社区安防、全天候无障碍跑道、智慧照明等智慧社区应用;

　　2、智慧家：智能家居模块+万链装修加载;

　　3、智慧享：无人便利店、V盟生态圈、健康小屋及智能快递柜等多元配套;

　　4、智慧悦：适配儿童、成人、老年全生命周期的社区营造。

万科时代之光售楼处

　　五、万科时代之光·品质生活

　　约95-125㎡三房，万科精装房，任意选配进行智能升级。

万科时代之光样板间