一期项目预计6月底前完工，天桥区老旧小区改造提升进展顺利

天桥区处于济南市南北中轴线的核心位置，是“中优”“北起”战略的桥头堡、主阵地。去年以来，天桥区启动了历年来规模最大、体量最多、速度最快的城市更新行动。今年，天桥区住建局把城市更新项目作为重中之重，抢抓机遇、主动作为，有力地保障了全区城市更新工作的顺利推进，老旧小区改造提升工作取得了重大突破和进展。

“线上”“线下”相结合 充分征求居民意见

2021年，天桥区计划对170万平方米的老旧小区进行改造提升。工作中，按照“地上一张图、地下一张网”的改造理念，围绕居民需求统筹谋划。

南村街道提升改造后的新面貌

改造前，天桥区住建局组织街道办事处、社区居委会和第三方机构，通过开通微信公众号、召开座谈会等“线上”“线下”相结合的方式，充分征求居民意见，将居民较为关心的雨污分流改造、路面整修及绿化改造列为改造重点进行规划。

改造过程中，各部门协同推进，确保改造效果，进一步提升了辖区内居民的幸福感和归属感。

突破传统改造模式 将老旧小区改造与管网改造相结合

为提升改造效果，在2021年的改造提升工作中，天桥区创新思路，突破传统老旧小区改造模式，将老旧小区改造通水、气、电、热、通信等管网改造相结合，一体规划，整体建设，实现了“一次施工、全面提升”。

同时，根据不同小区的需求和可具备的改造条件，由原每平方米80元提升至每平方500至800元，改造内容覆盖雨污分流、弱电管线落地、公共基础设施改造、完善治安防控设施、配齐环卫设施等。

82万平改造提升项目 一期项目预计6月底前完工

记者了解到，目前天桥全区老旧小区改造正按照“一体设计、打包施工、建管结合”的改造模式有序推进。其中，88万平方米的中央、省批项目已完成“线上、线下”民意调查、编制实施方案、方案设计、发改立项等前期工作，3月下旬已全面进入工程实施阶段，预计12月底前完工。该区自主安排的82万平米的改造提升项目中的一期项目预计6月底前完工。

舜清苑居民为天桥区住建局送上锦旗

改造完成后，老旧小区将结合相关政策建立长效管理机制，更加合理的配置城市基础设施和公共服务设施，把老旧小区打造成居住舒适、生活便利、整洁有序、环境优美的美丽家园。

作为城市更新工作的重要组成部分，拆改类项目也进展顺利。记者了解到，在全市“中优”战略工作第一季度考核中，天桥区城市更新工作得到了市“中优”专班的高度肯定，取得了第一名的好成绩。

进入二季度，标山二期1776户居民房屋征迁工作已全面完成，居民签约完成率达到100%；丁太鲁项目用18天的时间完成5个村非住宅房屋及地上附着物测量评估工作，为项目顺利推进打下了坚实的基础。