济南三大片区、四个街区详规公示 英雄山片区用地规划调整

６月２１日，济南市３个片区、４个街区控制性详细规划公示，其中包括茂岭山东片区、茂岭山西片区、华山北片区、平安片区等热点区域。此外，英雄山片区土地使用规划略有调整。

茂岭山东片区

茂岭山东片区规划范围北至工业南路，南至经十路，东至奥体中路—大辛河，西至茂陵山路—浆水泉路，总用地面积约６５４．２５公顷，其中建设用地面积约６１８．５７公顷，占总用地的９４．５５％，非建设用地约３５．６８公顷，占总用地的５．４５％。

片区主导功能为以“两核”—新总部经济和金融　、“一芯”—三创产业、“一辅”—现代商务服务业为主导，完善产业延伸、公共文化、综合配套服务的中央商务区。

茂岭山西片区

茂岭山西片区规划范围北至工业南路，南至经十路，东至茂陵山路—浆水泉路，西至二环东路，总用地面积约２１６．８６公顷，其中建设用地面积约１８２．７１公顷，占总用地的８４．２５％，非建设用地约３４．１５公顷，占总用地的１５．７５％。

片区主导功能为中央商务区核心区的产业延伸、功能完善和配套支撑区域，以金融科技、公共文化、生活居住及配套服务等功能为主导，是中央商务区西片区的组成部分。

华山北片区

华山北片区西、北至黄河水体，东至《济南市城市总体规划（２０１１－２０２０年）》确定的中心城用地边界，南至济青高速路与二环北路，城乡用地总面积１１４６．９４公顷，其中建设用地面积４５９．４３公顷，占总用地的４０．０６％；非建设用地６８７．５１公顷，占总用地的５９．９４％。

片区主导功能为对接新旧动能转换战略，聚焦携河高品质发展和生态保护规划，立足产城融合，打造新旧动能转换先导协作基地、携河北跨创新服务生态门户。

平安片区１９、２０街区

平安片区１９、２０街区位于济南市长清区平安片区中部，北至平安南路，南至通发大道，东至凤凰山路和文科东西路，西至玉皇山路，总用地面积约１６２．３８公顷。

以横二路为界，北侧为１９街区，用地面积约７１．０４公顷；南侧为２０街区，用地面积约９１．３４公顷。

莱芜区嘶马河以北片区０１、０２街区

莱芜区嘶马河以北片区０１、０２街区整体位于辛泰铁路以北，龙马河以南，西内环路以西，总用地规模约１９４．６８公顷。

以莱城大道和振兴路为界，西侧为０１街区，用地规模约９０．９８公顷；东侧为０２街区，用地规模约１０３．７０公顷。

英雄山片区控制性详细规划局部调整

英雄山片区西至阳光新路，东至舜耕路，北至经十路，南至二七新村南路－济大路，总用地面积约７１１．９０公顷。片区控规成果于２０１６年经市政府审批并公布。

英雄山片区控制性详细规划局部调整地块位于舜耕路以西、广场东沟以东、济大路以北、马鞍山路以南区域，用地面积约２．４４公顷。因安防需求，将该地块用地性质由公园绿地调整为其他用地，调整绿地在区域内综合平衡。