龙湖•星曜｜24小时餐饮网红铺 创富约50万TOD未来

成功的商业往往能够带动区域发展，吸引到巨大的消费人群，从而催生出无限的财富商机。什么样的城市的特色商业更容易成为网红？或网红商业在什么样的城市更容易取得成功？大数据显示，网红商业的业态纷繁复杂，餐饮业态用户数量最多，为当前网红主流业态。除了餐饮、零售、休闲娱乐和生活服务等主流业态外，地铁站、高速公路路口以及靠近商圈等要素，也成为商业爆火的要素之一。

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济南东城C位，新东站核心区域——龙湖·星曜广场占据天时、地利、人和，依托超10万方北宸天街，打造约50万方超级城市综合体，引领城市繁华所向。建面约30-100㎡黄金旺铺，位于工业北路与凤凰路路口，昭示性极强，全街区预留餐饮条件，成为区域唯一餐饮流量铺，并以签售多家知名商铺，开业后势将成为东城乃至济南家喻户晓的网红流量财富街。同时，星曜广场坐享M1/R3双地铁上盖，是东城最大双地铁TOD综合体，通过新东站、城市快速路等引流百万城市人潮，打造全新网红商业财富街！

东城千亿产业规划 执掌财富脉搏

在济南新“东强”战略规划的指引下，济南东站片区，在“城市新门户、产业新高地、齐鲁新枢纽、城市次中心、活力新城区”的高点定位之下，已经在慢慢成为“生产、生态、生活”三生融合的城市次中心。整个片区采用国际先进的TOD理念来规划设计，以公共交通为主导，打造约50万方TOD城市综合体，开启济南CBD2.0时代。

规划效果图

百万人潮流量旺场 预热火爆人气

一个好的旺铺需要位置、人气、稀缺，集合天时地利人和的天赋之资。龙湖·星曜广场全业态流量铺，占位新东站黄金发展核心位置，5km范围内拥有8所学校、3家医院、4大公园，现有工作人口约20万、居住人口约40万，未来片区人口将达60万以上，形成强大消费力。同时项目周边北宸天街联合万虹广场、大悦城打造东部商业黄金廊道，约50万方东城最大商业中心，吸引全城投资者目光。

龙湖北宸天街效果图

双地铁千万客流 全天候创富天地

项目地处工业北路与凤凰路两条主干道交汇处，昭示性极强，坐享高铁新东站、M1/R2/R3三地铁、1条城市高架快速路、4条城市主干路、14条公交线路，成就资产价值高地。M1/R3双地铁口，年均500万人潮客流，全业态潮流商铺，预留餐饮条件，可打造24小时人气商业，全天创富领地。

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建面约30-100㎡全业态吸金流量铺，紧邻超10万方北宸天街，工业北路路口昭示性极强，区域内唯一预留餐饮条件的街区式商业，24小时全天候经营，小面积低门槛吸引百万人潮。

建面约31-39㎡地铁精妆loft，坐享双天街（北宸天街+星曜广场），双地铁上盖，集办公、公寓、休闲购物于一体，买一层得两层，打造双天街之上的稀贵黄金恒产，超前以租代售，执掌济南财富未来。

样板间效果图

龙湖·星曜

千亿新东站 龙湖双天街

约31-39㎡地铁小复式 约30-100㎡吸金流量铺

0531- 8757 9999

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