济南金科连城博翠明湖怎么样？房产专家为您全方面分析楼盘

济南金科连城博翠明湖

开发商：金科地产(中国地产品牌价值10强)

售楼处地址：明湖广场北义合街西行500米

济南金科连城博翠明湖首开楼座：

B3#、B4#：105㎡ 三室两厅一卫 1梯2户

单价：18000-18500

C1#：127㎡ 三室两厅两卫 2梯2户

单价：18000-18500

C7#：125㎡ 三室两厅两卫 1梯2户

单价：19000-19500

C9#：170㎡ 四室两厅两卫 2梯2户，挑高3.1

单价：20000-20500

价格：1.8-2万

交付标准：毛坯

总高：16-18层小高层

层高：2.9-3.1米

公摊：23%—25%

容积率：2.0-2.1

绿地率：30%

车位比：1：1

供暖类型：地暖

物业费：2.36元/㎡

物业公司：金科物业

交房时间：预计2023年，中旬

产权年限：70年

学校：项目配建12班幼儿园及24班初中(目前未定)，小学为制锦市小学分校锦绣明湖小学。

项目共20栋住宅：B组团4栋、C组团16栋，均为16-18层小高层

济南金科连城博翠明湖优势解析

交通配套： 坐享城市完善的交通体系“三横两纵”(三横：北园高架，小清河北路，明湖西路，两纵：济洛路，顺和高架)”交通网便捷成熟;(1)项目距离北园高架与顺河高架交汇处仅2公里，驾车可快速畅达全城。(2)地铁R2号线正式营运，其中济洛路站距离项目仅600米。(3)快速路网直通四个火车站(济南火车站、西客站、新东站、明湖站)、两个汽车站(汽车总站、汽车西站)等关键交通节点。

商业配套：十分钟都市生活圈，项目所在之处正是大明湖黄金内环生活圈的核心位置(1)项目南侧1公里是经四路万达广场(2)向西200米则是堤口路商圈，包含有名泉广场、银座超市、大润发超市等。项目3公里生活范围内聚集了恒隆广场、世茂广场、大润发、北园银座等(3)项目自建一条中心商业街作为项目中轴线，规划打造一条高端商业街区。

医疗配套：项目以南有山东省立医院，山东大学齐鲁医院。距离项目仅3公里，开车仅需十分钟。项目北侧有山东省第三医院，距离项目仅1公里。包括解放军960医院，济南市第四人民医院等均在项目2公里范围内。

教育配套：项目将配建12班幼儿园及24班初中 ，小学制锦市小学分校锦绣明湖小学，让您孩子轻松赢在起跑线上，在家门口就能享受一站式名校教育。

环境配套：项目距离大明湖直线距离仅约1.5公里，大明湖是国家5A级旅游景区——天下第一泉风景区的核心组成部分之一。而我们项目与大明湖1-2公里的湖居距离则是最佳生活距离，即可享受大明湖的优美环境，繁华配套，又避免离景区太近带来的嘈杂与拥堵。

济南金科连城博翠明湖开发商--金科集团：金科集团(股票代码：000656)成立于1998年，经20余年创新发展，形成了“四位一体、生态协同”的战略布局，精耕地产主业，做强智慧服务，做优科技产业，做实商旅康养，并在此基础上进一步整合产业链生态圈。具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。公司总资产3800多亿元，员工2.5万余人，2020年销售金额突破2200亿元，销售面积超过2200万平方米(位列行业前十)，社区服务签约面积近3亿平方米(位列全国前十)。地产行业综合排名第15位(中国房地产TOP10研究组)，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。