济南中心城区各用途土地地价公布！这两个区住宅用地最高

９月８日，济南自然资源和规划局公布《济南市中心城区标定地价体系建设工作成果》（以下简称“地价体系”）。据了解，为满足济南市地价管理需求，建立以基准地价、标定地价为核心的公示地价体系，更好地服务于宏观调控、不动产税基评估、土地资源合理利用、宗地评估等相关工作。济南市自然资源与规划局根据自然资源部和山东省自然资源厅要求开展了济南市中心城区标定地价体系建设工作。该定价体系将在济南市自然资源和规划局进行公示，公示期为７天。

根据地价体系，此次标定地价的土地用途为商服用地、住宅用地、工业用地和公共管理与公共服务用地。标定地价的公示范围，以中心城用地规划范围为主，包含临空经济区和桑梓店街道，总面积６９３．８９平方公里。其中，商服用地公示范围７３．４３平方公里，住宅用地公示范围３５９．９１平方公里，工业用地公示范围２２１．９０平方公里，公共管理与公共服务用地公示范围３８．６５平方公里。

商服用地和住宅用地标定地价采取楼面地价和地面价两种表现形式，工业用地、公共管理与公共服务用地仅采取地面地价的表现形式。

此次，标定底价的地块共计３９２宗，其中住宅用地１７６宗，涉及历下、高新、市中、槐荫、天桥、历城和长清７个辖区。其中标定地价地块中，地面标价最高的住宅用地位于高新区崇华路以东、天辰大街以南的３７０１００Ｚ０１０２７０１地块，地面标价为３５２６３元／平方米，该地块楼面标价为１００７５元／平方米。

而楼面标价最高得住宅用地位于历下区旅游路以南，龙洞路以西的３７０１００Ｚ０１０１１０１地块，楼面地价为１５４６７元／平方米。