期待后续！租客伪造房产证卖掉房东房子,花30万赃款点外卖

今年8月，上海市民王女士通过随申办APP查询名下房产时，意外发现一套房产竟然“不翼而飞”。自己明明拿到过产证，也对产证进行了防伪验证，这房子怎么就没了呢?

2018年，王女士在跟孩子同班同学家长陈某聊天时得知其从事房地产中介工作，手中经常有一些市场价6、7折的开放商内部房源出售。出于对陈某的信任，王女士在2018年3月至2019年9月期间，先后多次向陈某转账306万元，用于购买一套位于普陀区泸定路的高品质商品房。 

 随后，王女士不时催促房产证的办理进度，陈某以各种理由推脱。今年5月，陈某给王女士拿来了产证，王女士当场进行了验证。看了一眼后，陈某又以办理产权车位为由拿走了产证，这让王女士心生怀疑，通过随申办查询发现，自己名下并没有该处房产，随即报警。

警方通过调查发现，类似被骗的不止王女士一家，陈某的嬢嬢李阿婆也遭其诈骗。2016年3月，陈某答应李阿婆以市场价6成的单价买到泸定路某热门楼盘的新房，双方签订了一份“内部购买协议书”后，李阿婆陆续将243万元的购房款转给陈某。2020年5月，李阿婆一家拿到了新房的钥匙。同年8月，陈某约李阿婆在普陀区房地产交易中心见面，在向其出示了房产证后又以内部房5年内不能交易为由将房产证拿走。今年初，李阿婆至房产交易中心查询显示其本人名下也无该处房产产权，最终选择报警。

经查，涉事房产的实际所有人常住国外，他们委托物业将房产出租，陈某在租下房子后将其“出售”。在掌握一定证据后，警方决定对陈某实施抓捕。8月18日16时许，民警在长宁支路某居民小区内将诈骗嫌疑人陈某抓获。 据陈某交代，诈骗所得均已被其挥霍一空，除了部分用于租借李阿婆的“新房”外，还有很大一部分被其用来打赏主播，外卖点单，其曾在短短半年时间里疯狂点单30余万元。目前，犯罪嫌疑人陈某因涉嫌诈骗罪已被普陀警方依法刑事拘留，案件正在进一步侦办中。