最高降100万、限定房源七折起，双11济南近九成楼盘优惠升级

进入11月，整个月份都弥漫着“买买买”的气息，一边剁手党双11的快递收到手软，另一边济南楼市各大楼盘的促销大战已箭在弦上。近日，对“双11”期间有促销活动的楼盘进行了调研，通过与国庆节期间的楼盘数据对比，基本上各大楼盘的优惠政策都延续国庆优惠，另外，近九成楼盘在国庆节活动的基础上对自己的优惠政策进行了升级。

最高直降100万

双11各大楼盘打响价格战

迎合“双11”氛围，济南不少楼盘推出“11套特惠房源一口价”“房源直降11万” “11.1元购11111元购房置业金”等系列促销活动，众多叠加专属优惠仅限当天。作为年底销售任务冲刺比较重要的节点，济南各大楼盘都拿出了促销的诚意。调研发现，相比“十一”国庆假期，众多楼盘都进行了优惠升级。

位于工业北路的济南翡丽公馆“双11”期间打出了限时特降10万的优惠举措；济南万科“双11”期间各楼盘也纷纷推出了自己的促销活动，万科繁荣里特惠房最高优惠五万元，万科翡翠山语·宽墅推出老友狂欢节的活动，业主复购最高可享百万优惠，双11特惠叠墅5席，万科如园推出1.1万抵20万，11套一口价别墅活动。

此外，国庆节期间，统计到的近百个楼盘的最高优惠额度基本在10万左右，双11期间，最高优惠达35万。龙湖星曜商铺最高直降35万，济南华润公元九里总价直降19.9万元；绿地华彤苑指定房源让利11万，整体优惠力度相比国庆节提升不少。

为加快去化

房企或已给出年内最有诚意价格

位于天桥区某楼盘项目负责人表示，双十一是项目冲刺年终任务的关键节点，也是年末前最佳的置业机会，所以优惠力度相比较以往是比较大的，“特惠房源不是顶、底这样的特殊楼层，项目也拿出一些好的楼层房源，可同样享受双11优惠。”

济南市房地产业协会执行副会长李刚认为，今年上半年济南市场销售情况不错，进入下半年有个转冷的趋势，其实也是市场周期的影响，购房需求在上半年被消化的差不多，下半年的销售自然就会降下来。“从中秋节到国庆节，再到今年双11这个节点，各大房企从给出试探性的折扣，到现在已经算是比较有诚意的价格。”李刚表示，在政府“三道红线”政策加码下，加上一些房企持续暴露出的现金流问题，再叠加金融风险的不确定性，房企也想尽快卖出房子，降低杠杆。