天桥城市更新“再提速”！当年拆迁、当年供地、当年开工、一年封顶

随着最后一方混凝土浇筑完成，天桥区成大社区城中村改造安置房1号楼顺利封顶。作为全区城市更新拆迁改造类61个项目之一，该项目创下了当年拆迁、当年供地、当年开工、一年封顶的“天桥速度”。

据悉，成大社区城中村改造安置房是天桥区城市更新具有引领性、标志性意义的重点项目，总用地66.85亩，建设1156套安置房，安置社区居民2162人。作为同期开工建设体量最大的安置房项目之一，该项目2020年7月启动签约，同年11月初开工建设，创造了“四个最快，一个最高”。

签约拆迁速度最快，10天内完成片区低洼平房299户居民签约;规划批复速度最快，地块规划手续30天获得批复，周期缩短一半以上;多元融资速度最快，创新“国家开发银行+知名央企+社会资本”多元化融资模式;建设实施速度最快，在全市创下提前3个月开工建设的新纪录;群众满意度最高，坚持让利于民，群众积极支持配合，实现了和谐拆迁。

由于涉及群众生活环境和居住条件的提升改善，天桥区委、区政府高度重视，专门成立工作督导组，强力督导、快速推进;驻地办事处——北园街道党工委、办事处支持服务、特事特办;城发集团及广大建设者夜以继日、加班加点，有效保证了工程进度和质量……短短一年，成大社区的安置房如雨后春笋般拔地而起，创下了当年拆迁、当年供地、当年开工、当年封顶的“天桥速度”。

“过去的成大片区，老旧小区多，周边环境差，基本没有配套设施，每逢降雨，低洼地区的道路积水和居民院落进水问题严重，安全隐患非常突出。早日实施拆迁改造，住上明亮宽敞的新房，是所有社区居民共同的心愿。”北园街道成大社区居委会书记刘成福说。

速度快，标准更高。成大片区建设标准高于周边安置房标准，甚至高于周边商品房建设标准。其采用最新的成熟施工方案和先进的爬架施工工艺，产业化装配率100%、标准层的铝膜使用率100%、现浇外墙保温使用一体化保温技术100%。户型方正、南北通透、一梯两户，车位配比达1:1，绿化率达45%。社区配套完善，社区商业、便民市场、社区医疗、幼儿园等配套设施一应俱全。

“1号楼主体结构封顶只是阶段性胜利，我们将继续实施精细作业，在安全质量、施工细节、统筹协调上下功夫，努力把成大片区安置房项目建设成为样板工程、精品工程，早日完成广大居民回迁的热切愿望，为天桥区建设发展增光添彩。”天桥城市发展有限公司董事长李敏杰表示。