济南“两集中”供地第一批次土拍出炉，高新9宗地全部底价成交

12月6日，济南“两集中”供地第三批土地迎来拍卖。历下、市中、天桥、历城、槐荫、长清、高新和南山，共有75宗土地出让，总面积约3511亩。此次土地交易按照“错时分批”模式组织，分三个批次实施竞价交易及成交确认。第一批次为高新、章丘、莱芜;第二批次为历下、槐荫、天桥、长清、南山;第三批次为历城区土地。

第一批次土地中高新区9宗土地全部成交，总面积约529.18。其中，高新北区稼轩路以东、临港北路以北的A-09、A-12、A-13、A-15、A-16住宅地块和B-21商服地块为组团出让，面积共计约332.75亩，成交金额约73976万元。

根据挂牌文件显示，竞得人须在该组团商业地块，建设不少于3000平方米的稼轩文旅城游客集散服务中 心及稼轩文化展示展览馆,并负责做好运营管理;出资不低于 5000 万元 用于片区内现状辛弃疾纪念馆的整体提升改造;发挥交通枢纽、物流集散优势，引入 1 家具有运营 世界级进口贸易港资质的公司，在商业地块注册成立子公司， 落地运营后年营业收入不低于 1 亿元人民币。

孙村片区春晖路东侧、高新实验中学西侧三、四地块为组团出让，全部为住宅用地，总面积约70.18亩，总成交金额为34057万元，楼面价约3466.19元/平方米。根据挂牌文件显示，该地块须配建一处2568 平方米开放使用的社区综合服务中心。

位于春博路西侧、科航路南侧的高新东区2-13号地块，面积约126.25亩，成交价63540万元，楼面价约3594.76元/平方米。

根据挂牌文件显示，该宗地经现场考古勘探，在地块西北角发现一处古代墓葬，占地面积约5平方米，济南市考古研究所正在按程序出具考古意见。竞得人须在地块开发建设前，根据济南市考古研究所意见，做好相关处置工作。