2月7日-2月13日济南4个项目开盘加推 商品住宅网签7.75万㎡

2022年2月7日—2月13日济南市场监测周报

2022年2月7日—2月13日，济南商品住宅市场无新增供应，成交面积7.75万㎡；共有4个项目开盘加推；土地市场无新增供应和成交。

综述：一周商品住宅供求情况

2022年2月7日—2月13日，济南商品住宅市场无新增供应，成交面积7.75万㎡，网签均价为17242元/㎡；济南商品住宅主力成交项目为银丰玖玺城、济南融创文旅城等，历城区为主力成交区域。

排行榜：一周商品住宅排行

2022年2月7日—2月13日，济南商品住宅签约面积TOP10，银丰玖玺城、济南融创文旅城分别位于榜单的第一、第二名。

数据来源：CRIC2020

开盘加推：一周推盘明细

2022年2月7日—2月13日，济南共有4个项目开盘加推。

土地交易：土地交易信息

土地供应：

2022年2月7日—2月13日，济南主城区无新增土地出让。

土地成交：

2022年2月7日—2月13日，济南主城区无新增土地成交。

政策信息：房地产相关政策及行业信息

政策及市场资讯：

房地产再迎利好：全国性商品房预售资金监管办法出台 房企有望获更多流动性：

近日相关部门下发了关于城市商品房预售资金监管的相关意见。据了解，该文件与1994年发布的《城市商品房预售管理办法》中的相关规定最大不同之处在于明确对预售资金的规定进行了全国统一，进而有利于规范预售资金的使用，夯实地方相关部门的监管责任。最新文件明确预售资金监管额度由市、县级住房城乡建设部门根据项目合同、工程造价等核定，以确保项目竣工所需资金，达到监管额度之后的剩余资金则可以由房企提取使用。在知名房企事件之后，部分地方政府对于预售资金存在过度监管的问题，上述文件将对这些行为进行矫正，有利于帮助一些资金面临困难的房企缓解资金流状况。

济南谋划建设市域铁路通勤圈！主城区至七区县有望通轨交：

2月12日，济南市城乡交通运输局召开全市交通运输工作暨作风建设年动员会，回顾总结2021年全市交通运输工作，安排部署2022年重点工作任务。记者了解到，济南今年将推出十大行动，加快打造省会综合立体交通网。济南今年计划实施交通重点项目161个，预计完成投资659.3亿元。在“服务市域交通一体化”方面，在第一条提到“构建市域铁路通勤圈”。谋划建设主城区至济阳、商河、章丘、莱芜、钢城、长清、平阴等周边区县轨道交通双通道。加快实现平阴至莱芜、商河至莱芜、商河至平阴外围区县间轨道联通。济南还将打造全域高快一体通道。强化中心城区与外围区县联系，研究推动工业北路东延、济广高速济南连接线党家庄至崮山段建设，加强与外围区县之间相互联系。强化外围区县间联系，研究推动国道341平阴段拓宽、国道340商河段改造等项目。