2022年2月济南楼市关注度，历城槐荫生机勃勃

2022年2月，随着开年之后各种楼市利好的传出，济南楼市也呈现出稳中回暖的趋势，特别是济南的新房市场，客流已经有所回升。在这种情况下，济南楼市的关注也出现了一些变化，历城区和槐荫区这些新房楼盘数量较多的城区关注度也明显提升，特别是历城区，已经连续数月高居济南城区关注度的榜首，而历城区内的一些片区和商圈同样吸引了很多市民的目光。

一、城区关注度

据济南房产网数据统计显示，2月份最受大家关注的城区依旧是历城区，槐荫区紧随其后，这样的数据可能出乎了一些市民的预料。历城和槐荫在济南主城区的一东一西，但却是济南新楼盘供应的两个集中城区，考虑到年后济南新房市场稳中回暖，所以才出现了这样的情况。在2月份，核心城区历下区排在了第三位，市中、高新、天桥紧随其后，章丘和长清的关注度现在还比较低，主要还是因为距离的因素。

二、商圈片区关注度

据济南房产网数据统计分析，2月份在最受济南市民关注的商圈前10名中，大部分都在历城区，比如工业北路、新东站、王舍人、雪山和经十东路等，作为济南新房供应量最大的城区，它们受到如此多的关注度也不让人意外，这也与本月的城区关注度形成呼应。

三、户型、价格和面积关注度

据济南房产网大数据中心统计数据显示，2月份最受济南购房者关注的户型也就是三居室，具体原因已无需多言，在当下的环境中，三居室也是最为主流的刚需户型。不过两居室的关注度也不低，达到了32.50%，这也说明当下济南很多刚需购房者也考虑通过两居室来完成过渡，毕竟两居室价格更低，也更容易被购房者接受。

从房价关注上来看，2月份，最受济南市民关注的房价集中在150万-200万之间，占比达到26.63%，排在第二位的是100万-150万，占比23.92%，100万以下排在了第三位，占比18.19%，200万-250万的房价区间主要是以改善一族为主，占比也达到了15.11%，250万-300万的占比为6.43%，300万以上占比为9.71%。

从住房面积的关注度来看，2月份最受济南市民关注的住房面积依旧是90平-120平，占比30.52%，可以看出，刚需三居仍然是消费的主体；其次是70平-90平，占比23.25%，住房面积120-150平的关注度跟紧其后，排名第三，本月为19.29%；50-70平占比也有13.69%；排在最末的三类，为50平以下(占比7.01%，排名第五)，150平-200平(占比5.01%，排名第六)，200平及以上占比相对较少，为1.23%。