济南市2022年度供地计划出炉，主要集中在这些区域和片区！

近日，济南市2022年度供地计划出炉，根据公示，全市2022年度计划供地4987.53公顷（74813亩），其中住宅用地计划供应1074.4公顷（16116 亩），占供地计划总量的21.54%，其中商品住宅857.12公顷（12857 亩）、安置房 152.79 公顷（2292 亩）、租赁住房64.49公顷（967 亩）。全市2022年度商服用地计划供应579.07公顷（8686 亩），占供地计划总量的11.61%。

全市2022年度工矿仓储用地计划供应1330.29公顷（19954亩），占供地计划总量的26.67%；公共管理、公共服务用地计划供应522.48公顷（7837亩），占供地计划总量的10.48%；交通运输用地计划供应1481.29公顷（22219亩），占供地计划总量的29.7%。

市本级住宅用地计划供应 596.41 公顷，其中商品住宅用地449.01公顷，保障性租赁住宅用地 58.3 公顷，安置房用地89.1公顷。

从普通商品住宅的供地区域上看，历城区仍然是今年的供地大户，今年计划供应2212.49亩商品住宅用地，紧随其后的是章丘区（1954.74亩）和商河县（1789.39亩），计划供地700亩以上的为长清区（872.04亩）、天桥区（782.17亩）和槐荫区（748.98亩），计划供地500亩以上的为高新区（567.02亩）、市中区（545.3亩）与起步区（575亩），历下区计划供地432.21亩。

济南市市辖区2022年度住宅用地供应计划

一、住宅用地总量和结构

2022年度市辖区住宅用地计划供应882.88公顷，其中产权住宅用地650.73公顷（全部为商品住宅用地），租赁住宅用地63.50公顷（全部为保障性租赁住宅用地），其他住宅用地168.65公顷（全部为安置房用地），详见附表1。

二、住宅用地供应布局

根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，市本级住宅用地计划供应596.41公顷，其中商品住宅用地449.01公顷，保障性租赁住宅用地58.3公顷，安置房用地89.1公顷，具体为：历下区32.94公顷，市中区69.25公顷，槐荫区73.48公顷，天桥区66.05公顷，历城区166.10公顷，长清区66.16公顷，高新区55.22公顷，起步区67.20公顷。市本级之外4区住宅用地计划供应286.47公顷，其中商品住宅用地201.72公顷，保障性租赁住宅用地5.2公顷，安置房用地79.55公顷，具体为：莱芜区59.56公顷，钢城区7.88公顷，章丘区154.32公顷，济阳区64.71公顷。2022年度市辖区计划供应的住宅用地总体上达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。

三、住宅用地供应保障措施

（一）紧盯全市战略，服务发展大局。围绕“东强、西兴、南美、北起、中优”的城市发展新格局，以打造重点片区为引领，以统筹规划实施为抓手，吸纳各类要素聚集，完善重点片区功能，切实发挥土地资源的基础性、支撑性作用。

（二）明确时间节点，合理安排时序。建立标准、规范的并联审批模式，加大供地方案研究频次，推动土地供应工作提质增效。严格执行住宅用地调控政策，年内4次住宅用地集中发布招拍挂公告的时间分别为3月下旬、6月下旬、9月下旬和11月下旬。

（三）加强调度考核，确保完成计划。实行动态跟踪检查，对供地计划完成情况进行月调度、季通报。对于时序进度达不到要求的，在要素配置、土地审批等方面采取相应限定措施。

本计划向社会公开，网址为：http://nrp.jinan.gov.cn/。