济南一季度房地产投资小幅增长，销售面积下降9.4%

从济南市统计局了解到，今年的疫情对我市房地产开发市场影响较大，投资小幅增长，销售面积呈下降趋势。

房地产开发投资完成情况

1-3月，全市房地产投资368.1亿元，同比增长0.6%。其中，住宅251.7亿元，下降4.5%；办公楼43.6亿元，增长44.8%；商业营业用房30.4亿元，下降6.3%；其他42.4亿元，增长6.8%。

分区域来看，市内六区房地产投资285.6亿元，同比增长0.9%，占全市房地产投资的77.6%，是全市房地产投资的主要来源，决定着全市房地产投资的走势。

1-3月，全市商品房施工面积7881万平方米，同比下降4.5%；其中，住宅4900.3万平方米，下降7.5%。房屋新开工面积299.6万平方米，增长54.9%；其中，住宅196.1万平方米，增长36.9%。房屋竣工面积127.9万平方米，下降1.2%；其中，住宅77.7万平方米，增长5.2%。

商品房销售和待售情况

1-3月，全市商品房销售面积222.7万平方米，同比下降9.4%，高于全国4.4个百分点，低于全省2.8个百分点；其中，住宅172.4万平方米，下降20.3%，下拉全市商品房销售面积17.8个百分点。商品房销售额277.3亿元，下降4.2%；其中，住宅228.5亿元，下降13.8%。

截至3月底，商品房待售面积223.1万平方米，同比增长32.9%；其中，住宅待售面积145.9万平方米，增长29.2%。

房地产开发企业资金到位情况

1-3月，房地产开发企业到位资金1221.9亿元，同比下降8.5%；其中，本年到位资金461亿元，下降24.1%。