2022年4月济南楼市关注度，历城区热度不减

4月份济南楼市继续以稳为主，从济南房产网统计到的数据来看，历城区热度不减，继续高居榜首，而在片区方面，也是历城区的片区关注度较高一些。作为济南新房的主要集中区域，出现这样的情况也在情理之中。在房价、户型和面积关注度方面，与3月份相比并没有太大的变化。

一、城区关注度

据济南房产网数据统计显示，本月最受济南市民关注的城区仍然是历城区，历城区新房项目较多，从刚需到改善，产品也比较丰富，所以成为了济南市民置业的乐土，受到如此大的关注自然也在情理之中。槐荫区本月紧随历城区之后，高举关注度的次席，本月槐荫区在城建方面利好很多，另外也有一些热门的楼盘项目上马，比如龙湖天越以及配套项目龙湖天街，这对于槐荫区来讲，都会提升他们的关注度。历下区本月排在了第三位，市中区、高新区、天桥区分别排在4-6位。长清区和章丘区距离主城区较远，关注度相对较低一些。

二、片区关注度

从济南房产网统计到的数据来看，4月份最受大家关注的片区主要集中在历城区，比如工业北路，该片区新房项目众多，新东站和张马屯板块都在它的范围之内，这里被成为济南的CLD，也是很多市民置业的首选。旅游路本月受到的关注度也很高，本月旅游路也出现了很多热门的项目，比如龙湖雲峰原著、龙湖青云阙、绿城春月锦庐等。

三、户型、价格、面积关注度

据济南房产网大数据中心统计数据显示，4月份最受济南购房者关注的户型仍旧是三居室，从实际情况来看，无论是刚需还是改善，三居室住房都能够满足大家的需求，所以他受到的关注度自然就会多一些。

从房价关注上来看，4月份，最受济南市民关注的房价集中在150万-200万之间，占比达到27.59%，排在第二位的是100万-150万，占比22.72%，200万-250万排在了第三位，占比17.13%，100万以下排在第四位，占比16.52%，300万以上占比8.85%，250万-300万的占比为7.54%。

从住房面积的关注度来看，4月份最受济南市民关注的住房面积依旧是90平-120平，占比29.01%；其次是120平-150平，占比23.13%，住房面积70-90平的关注度跟紧其后，排名第三，占比为19.32%；50-70平占比也有12.43%；排在最末的三类，为150平-200平(占比7.54%，排名第五)，50平以下(占比6.51%，排名第六)，200平及以上占比相对较少，为2.19%。