5月16日-5月22日济南9个项目开盘加推，中建张马片区再拿地

2022年5月16日-5月22日济南市场监测周报

5月16日-5月22日，济南商品住宅市场新增供应1.37万㎡；成交面积11.08万㎡，环比下降14.65%；共有9个项目开盘加推；济南新增1宗土地成交，由山东中建以起始价摘得。

综述：一周商品住宅供求情况

5月16日-5月22日，济南商品住宅市场新增供应1.37万㎡；成交面积11.08万㎡，环比下降14.65%，成交均价18051元/㎡，环比上涨2.82%。本周济南商品住宅主力成交项目为空港花园、银丰玖玺城等，历城区为主力成交区域。

排行榜：一周商品住宅排行

5月16日-5月22日，济南商品住宅签约面积TOP10，空港花园、银丰玖玺城分别位于榜单的第一、第二名。

开盘加推：一周推盘明细

5月16日-5月22日，济南共有9个项目加推新房源。

土地交易：土地交易信息

土地供应：

5月16日-5月22日，济南主城区无新增土地供应。

土地成交：

5月16日-5月22日，济南新增1宗商业用地成交，被山东中建房地产开发有限公司摘得。

政策信息：房地产相关政策及行业信息

政策及市场资讯

下调15个基点，5年期以上LPR降至4.45%：

5月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期LPR“按兵不动”，5年期以上LPR降至4.45%。当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。这是自今年1月20日后，5年期以上LPR再次下调。作为深化利率市场化改革的重要一步，LPR已逐渐替代贷款基准利率成为贷款利率定价的“锚”，每月定期发布。LPR调整有较强的方向性和指导性，LPR下行可带动企业融资实际利率下行，推动降低实体经济融资成本。。