一周楼市:上周楼市整体成交下降,二线城市降幅显著
2022-07-21 11:25:55 来源: 中指研究院
上周楼市成交同环比齐降。分城市来看,一二三线城市环比均下降,其中二线城市降幅较大。监测城市库存总量环比下降4.49%,北京降幅较大。
▌交易:上周楼市整体成交量下降,二线环比下降58.3%
▌周度整体:整体成交骤冷,同环比下降明显
▌一线城市:楼市成交下降,北京涨幅显著
上周,一线城市成交量整体环比下降,为15.0%。分城市来看,北京涨幅较大,为24.9%;广州次之,环比下降14.4%。同比来看,楼市整体成交量下降降幅为22%。其中,深圳升幅较大,约为21.5%;上海次之,同比下降5.1%。
表:一线城市成交面积同环比情况
▌二三线城市:超七成城市成交环比下降,青岛升幅显著
二线代表城市成交环比下降20.3%。分城市来看,青岛升幅较高,为40.9%。苏州次之,为26.0%,济南降幅为2.3%。同比来看,二线代表城市整体下降58.3%。三线代表城市成交量环比下降13.8%。同比来看,三线代表城市整体下降23.3%。
图:二三线重点城市成交面积环比涨跌幅
▌库存:库存总量略有下降,上海降幅较大
监测的7个代表城市整体库存环比下降1.76%。库存环比下降的城市中,上海降幅较大,降幅为1.4%;苏州次之,南京较小。监测城市中,杭州升幅最大,为2.4%。
表:上周重点城市库存水平变化
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