11月21日-27日济南3个项目开盘加推 商品住宅网签量环比增加67%

2022年11月21日-11月27日济南市场监测周报

11月21日-11月27日，济南商品住宅成交15.42万㎡，环比增加66.57%，成交均价17628元/㎡；3个项目开盘加推；主城区土地市场无新增土地供应和成交。

综述

商品住宅供求情况

11月21日-11月27日，济南商品住宅成交15.42万㎡，环比增加66.57%，成交均价17628元/㎡，环比上涨0.19%，主力成交项目为雪山万科城、中建·星光城市等，主力成交区域为历城区。

商品住宅成交情况

排行榜

一周商品住宅排行

11月21日-11月27日，济南商品住宅签约面积TOP10，雪山万科城、中建·星光城市分别位于榜单的第一、第二名。

数据来源：CRIC2020

开盘加推

一周推盘明细

11月21日-11月27日，济南共有3个项目开盘，推出132套房源，去化26套，总体去化率约20%。

认购数据为调研所得，供参考，同时欢迎项目方加分析师微信沟通开盘数据（微信号：morning__night）

土地交易

土地交易信息

土地供应：

11月21日-11月27日，济南主城区无新增土地供应。

土地成交：

11月21日-11月27日，济南主城区无新增土地成交。

政策信息

房地产相关政策及行业信息

计划投资60亿元，济南济阳有轨电车项目建设又迎新节点：

近日，济南公共资源交易中心公布新建至济阳区（起步区）有轨电车工程总承包（EPC）招标公告。《公告》显示，济阳有轨电车项目计划批文总投资额约60.2亿元，资金来源为国有（非财政）投资。工程总承包招标的开始，标志着济阳有轨电车全线建设工作又推进了一步。《公告》指出，济阳有轨电车项目工程线路起自济南东站，止于济阳北部工业园区，项目规模35.5公里，建设单位为济南交通发展投资有限公司，计划工期18个月。此次招标范围包括施工图设计、材料设备采购、车辆采购、工程施工直至竣工验收合格及整体移交、试运行及综合联调联试、工程保修期内的缺陷修复和保修等所有内容。该项目共分为一个标段。

济南大西环来了！今年年底济南段和德州齐河部分路段将实现通车：

11月27日，记者从山东高速集团获悉，“济南大西环项目”重要控制性工程之一——跨京沪铁路转体桥已顺利完成转体任务，为济南大西环项目全线贯通奠定了坚实基础。据了解，作为济南“三环”的西部板块，大西环今年年底济南段和德州齐河部分路段将实现通车，届时，济南西部的交通将更加便利。