2022年11月份济南楼市关注度分析，户型、商圈、房价关注度数据

金九银十过后，济南楼市多少显得有些落寞，在经历了10月份的热潮之后，11月份济南楼市回归平稳，不过从关注度上来看，济南市民并没有太多的变化，历城区仍然是大家最为关注的区域，而在户型、价格和面积上面，也没有太多的变化，而这些也都是由目前的楼市大环境和济南本地的实际情况决定的。

一、城区关注度

据济南房产网大数据中心统计数据显示，11月份济南楼市最受大家关注的城区依旧是历城区，作为新房供应的主力城区，历城区的热度已经持续了很长的时间。本月市中区的关注度与以往相比有了明显的提升，作为济南的传统中心城区，市中区有着一些得天独厚的优势，比如在教育方面。另外，市中区本月也有一些热门楼盘吸引了很多市民的目光，比如领秀城的樾系健康宅、南北康片区的市中万科城和绿地新里城等。其他城区关注度变化不大，章丘和长清距离主城区位置较远，所以关注度非常的有限。

二、片区关注度

据济南房产网大数据中心统计数据显示，11月份，历城区的一些热门片区仍然是大家关注的焦点，比如唐冶、工业北路、新东站、神武、彩石和雪山等，这些片区优质楼盘林立，产品丰富，现在大部分在济南购房的市民都会了解一下这些片区的房源。本月市中区的二环南路关注度也很高，该片区涵盖领秀城和南北康等板块，槐荫区的和谐片区和西客站片区热度也很高，本月和谐片区的保利天禧项目受到了较高的关注。

三、户型、价格、面积关注度分析

据济南房产网大数据中心统计数据显示，11月份，最受济南市民关注的户型是三居室，占比达到36.24%，与上月相比有所提升；两居室本月关注度保持平稳，占比28.58%，四居室占比为18.03％，一居室的关注度占比为12.13％，五居室及以上的关注度依旧较低，只有5.03%。

从房价关注上来看，11月份，最受济南市民关注的房价区间还是集中在150万-200万之间，占比达到了27.13%，100万-150万紧随其后，占比达到24.93%；200万-250万排在第三位，占比为18.22%，100万以下占比16.45%，250万-300万占比7.14%，300万以上占比6.13%。

从住房面积来看，本月90平到120平的住房依然是最受关注的面积区间，占比达到了29.60%，120平-150平关注度占比为27.54%，70平-90平占比为19.33%，50平-70平占比为8.02%，150平-200平占比为8.24%，50平以下占比5.48%，200平以上占比1.79%。