2022年济南房地产企业/项目销售排行榜出炉！十大板块销售前三都有谁？

2022年，房地产行业洗牌现象加剧，以往活跃的很多大牌房企在土地市场销声匿迹，一些起家于三四线城市的本土房企反而开始谋求更大的舞台，还有一部分国央企则逆势“凶猛”拿地，成为各地土地市场的大明星。

在房地产销售方面，有企业因为资金链问题跌落神坛，有企业受益近两年充裕土储而实现弯道超车。 

在济南市场，无论是拿地还是房地产销售，也保持了与全国一致的步调。从房企销售排行榜来看，上榜企业实现名次大洗牌。

在金额榜上，中建城发、中海和龙湖位列前三甲；面积榜上，则是中海、中建城发和万科占据前三名位置。

其中，中建城发堪称强势崛起。在2022年大手笔挥师盛福，项目当年实现入市热销。而去年所拿贤文地块上建设的高端项目中建云境在今年10月首开后，便成为豪宅市场的流量担当。此外，中建锦绣首府和中建蔚蓝之城销售得也都不错，共同助推中建城发登上房企销售金额NO.1宝座。

中海·华山珑城依旧是济南中海业绩的最主要来源，且在售项目已由前期的刚需、刚改变为现在的高端改善，无论是销售面积还是销售金额，在济南市场都数一数二。

至于龙湖，2022年在售项目以改善为主，龙湖天奕更是贡献了25%左右的份额，新项目龙湖天越虽然没有东城楼盘那样热销，但也排进了区域TOP3。

保利置业，则是房企销售排行榜的一匹黑马。2022年，便有保利公园上城、保利臻誉两个纯新项目入市，去化效果都不错；保利天禧更是因为二期新品入市及周边在售项目减少等原因，销售热度不断攀升。而济南四批次土拍中保利置业的入驻科技城片区，则又为企业2023年的业绩做好了铺垫。

在房地产项目销售排行榜上，银丰玖玺城为金额榜的销冠，以单项目取得67亿元的销售业绩，实属难能可贵。一方面有地段优势、竞品变少等原因，最主要还是因为项目不错的品质和交付表现。

雪山万科城和绿城春来晓园，不仅是各自企业的流量担当，也助推雪山片区成为了2022年的最热片区。

新中铁城和荣盛华府，在济南的热度整体都不算高，但销售面积都超过了10万方，成功跻身销售面积TOP10，它们以较低的价格，成为刚需置业者为数较少的选项之一。

盛福片区是少有的2022年销售面积超越了2021年的片区，今年可谓强势崛起，不过仅有越秀·麓端府销售金额超了20亿，其余项目整体比较均衡。但随着保利公园上城和中建星光城市在2023年的全面发力，这一局面或将改变。

在南城，依旧是鲁能领秀城项目呈碾压之势，麓系洋房全年销售27.4亿元，超出第二名的市中万科城17亿元。

那么，整个2022年济南TOP10房企和项目都有谁？排名怎样？十大板块哪些项目位列TOP3？一起来看克而瑞济南的2022年度济南房地产销售排行榜。

房企销售榜

项目销售榜

板块销售榜