2023年1月济南楼市关注度分析，户型、商圈、房价关注度数据

1月份济南楼市的开年之月，由于受到春节假期的影响，本月楼市整体表现一般，尽管如此，新房方面依旧有千套房源入市。新的一年，济南各行各业都呈现出复苏的态势，楼市自然也不例外。随着一些楼市利好政策的发布，今年的济南楼市还是非常值得期待的。下面就一起来看看看，1月份济南楼市的关注情况吧！

一、城区关注度

据济南房产网大数据中心统计数据显示，1月份。历城区的关注度遥遥领先，稳居关注度排行榜的第一位。作为济南楼市供应的主力城区，新的一年，历城区更是生机勃勃，毫无疑问，它是很多济南新市民置业的乐土。历下区本月关注度也不错，排在了第二位，作为济南的核心城区，历下区的关注度一直都不错。槐荫区在今年的首月也表现不错，槐荫区新房供应情况也不错，并且有很多重要项目上马，未来它的关注度也有望继续提升。在其他城区方面，市中区、天桥区和高新区依次排列，长清区和章丘区关注度暂时比较有限。

二、片区关注度

从济南片区关注度排行榜上也可以看出历城区的主力地位，在排行榜的前十中，大部分都位于历城区，新东站、工业北、唐冶和雪山等地，最受市民们关注，这里楼盘众多，并且产品丰富，不管什么样的购房群体，都能够在这些片区找到适合自己的房源。当然，其他城区也有一些片区关注度不错，比如历下区的会展中心、盛福片区等，槐荫区的西客站片区和和谐片区等。

三、户型、价格、面积关注度分析

据济南房产网大数据中心统计数据显示，1月份，最受济南市民关注的户型是三居室，占比达到34.92%，三居室是目前市场的主流户型，也是很多改善一族的首选；两居室本月关注度保持平稳，占比27.47%，四居室占比为20.21％，一居室的关注度占比为11.66％，五居室及以上的关注度依旧较低，只有5.75%。

从房价关注上来看，1月份，最受济南市民关注的房价区间还是集中在150万-200万之间，占比达到了27.18%，100万-150万紧随其后，占比达到23.79%；200万-250万排在第三位，占比为18.87%，100万以下占比14.51%，250万-300万占比8.07%，300万以上占比7.58%。

从住房面积来看，本月90平到120平的住房依然是最受关注的面积区间，占比达到了29.15%，120平-150平关注度占比为27.04%，70平-90平占比为19.10%，50平-70平占比为7.95%，150平-200平占比为9.18%，50平以下占比4.52%，200平以上占比3.06%。