济南14个项目开盘加推，商品住宅网签24.2万㎡

2023年2月20日-2月26日济南市场监测周报

2月20日-2月26日，济南商品住宅成交24.22万㎡，环比下降10.44%，成交均价16223元/㎡；14个项目开盘加推，开盘去化率相比之前有明显提升；土地市场无新增供应与成交。

►►►商品住宅供求

2月20日-2月26日，济南商品住宅成交24.22万㎡，环比下降10.44%，成交均价16223元/㎡，环比下降3.34%；主力成交项目为中海·华山珑城、城投·瑞马国风等，主力成交区域为历城区。

供应方面，共有8个项目获得新批预售住宅房源。

►►►住宅成交排行

2月20日-2月26日，济南商品住宅签约面积TOP10，中海·华山珑城、城投·瑞马国风分别位于榜单的第一、第二名。

►►►开盘监测

2月20日-2月26日，济南共有14个项目开盘，推出1443套房源，去化638套，总体去化率约44%，较之前有明显提升。

►►►土地供求

土地供应：

2月20日-2月26日，济南中心城区无新增土地供应。

土地成交：

2月20日-2月26日，济南中心城区无新增土地成交。

►►►政策及市场

山东将开展城市公园绿地开放共享试点：

近日，山东省住房和城乡建设厅印发《关于开展全省城市公园绿地开放共享试点工作的通知》，明确将于今年在全省开展城市公园绿地开放共享试点，更好地满足人民群众搭建帐篷、运动健身、休闲游憩等亲近自然的户外活动需求。根据《通知》，每个设区市原则上推荐包含市本级在内不超过2个试点市、县(市、区)，于今年4月至10月下旬，分批次开放有条件的公园绿地等绿色空间。