2023年2月济南共计推盘33次,新增房源2657套,环比1月直线上涨!

2023-03-01 15:19:20 来源: 济南房产网

[ 摘要 ]2月1日~2月26日,济南新建商品房共计推盘33次,推出房源2657套。春节过后供应量明显增加,加推房源量为1月的2.46倍,推盘次数为1月的3.3倍。

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据济南房产网数据统计显示,2月1日~2月26日,济南新建商品房共计推盘33次,推出房源2657套。春节过后供应量明显增加,加推房源量为1月的2.46倍,推盘次数为1月的3.3倍。各品质改善楼盘去化迅速,济南楼市小阳春名副其实~


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推盘区域

环比上月来看,2月推盘次数直线上升,为1月的3.3倍。历城区、高新区、历下区、市中区、天桥区均有推盘,槐荫区无新房源加推。其中历城区推盘12次,历下区推盘9次,市中区推盘7次,天桥区推盘3次,高新区推盘2次。

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供应量排行

领秀城樾系健康宅共推盘三次,加推340套房源,排名第一;

济高海棠郡推出288套房源,位列第二;

荣盛华府推出224套房源,位列第三;

市中万科城加推172套,排名第四,

远洋潮起东方加推166套,排名第五。


去化率

2月去化率TOP5项目:

第一名:保利臻誉,位于高新会展中心西南侧,单价29600元(精装交付),本次推出68套房源,产品为总高17F,1T2H,168㎡四室,认购66套,去化率达到97%,位居第一;

第二名:中电建国誉府,推出88套,本次推出产品为总高10层,180㎡四室,单价24800元;以及总高17层135㎡三室、146㎡四室,单价22600元。认购77套,去化率达到88%;

第三名:银丰玖玺城六期上和院,均价32000-42000(精装),本次加推88套,产品为总高16F,189/229/330㎡四室,认购73套,去化率83%;

第四名:济高海棠郡,是位于高新东区的刚需项目,本月首开入市成绩亮眼。单价9800元起,推出288套房源,总高18F,95/110/120㎡三室。认购206套,去化率72%。

第五名:保利公园上城,加推44套房源,产品为总高11层的143㎡四室,单价23000元,认购30套,去化率68%。

整体来看,本月去化率约为34%。去化率高的项目,大部分为高端改善楼盘以及刚改项目,刚需盘较少。


2023年2月推盘明细


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声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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