2023年2月济南共计推盘33次，新增房源2657套，环比1月直线上涨！

据济南房产网数据统计显示，2月1日~2月26日，济南新建商品房共计推盘33次，推出房源2657套。春节过后供应量明显增加，加推房源量为1月的2.46倍，推盘次数为1月的3.3倍。各品质改善楼盘去化迅速，济南楼市小阳春名副其实~

推盘区域

环比上月来看，2月推盘次数直线上升，为1月的3.3倍。历城区、高新区、历下区、市中区、天桥区均有推盘，槐荫区无新房源加推。其中历城区推盘12次，历下区推盘9次，市中区推盘7次，天桥区推盘3次，高新区推盘2次。

供应量排行

领秀城樾系健康宅共推盘三次，加推340套房源，排名第一；

济高海棠郡推出288套房源，位列第二；

荣盛华府推出224套房源，位列第三；

市中万科城加推172套，排名第四，

远洋潮起东方加推166套，排名第五。

去化率

2月去化率TOP5项目：

第一名：保利臻誉，位于高新会展中心西南侧，单价29600元（精装交付），本次推出68套房源，产品为总高17F，1T2H，168㎡四室，认购66套，去化率达到97%，位居第一；

第二名：中电建国誉府，推出88套，本次推出产品为总高10层，180㎡四室，单价24800元；以及总高17层135㎡三室、146㎡四室，单价22600元。认购77套，去化率达到88%；

第三名：银丰玖玺城六期上和院，均价32000-42000（精装），本次加推88套，产品为总高16F，189/229/330㎡四室，认购73套，去化率83%；

第四名：济高海棠郡，是位于高新东区的刚需项目，本月首开入市成绩亮眼。单价9800元起，推出288套房源，总高18F，95/110/120㎡三室。认购206套，去化率72%。

第五名：保利公园上城，加推44套房源，产品为总高11层的143㎡四室，单价23000元，认购30套，去化率68%。

整体来看，本月去化率约为34%。去化率高的项目，大部分为高端改善楼盘以及刚改项目，刚需盘较少。

2023年2月推盘明细