各地因城施策支持楼市回暖 短期政策仍有空间

中指研究院发布的最新报告显示，年初以来，我国经济运行企稳回升，但经济回升基础尚不牢固，房地产市场恢复同样面临不确定性。当前部分城市积压住房需求释放后，市场调整压力逐步显现，在“稳”字当头的背景下，预计二季度，各地优化房地产政策仍有一定空间。

报告分析认为，短期来看，针对需求端的楼市优化政策，有望继续围绕降低购房门槛和降低购房成本展开，并结合人口变化给予相应的政策支持，如针对多孩家庭、人才的住房需求，优化限购条件、降低首付比例、发放购房补贴等。同时，符合条件的城市有望进一步下调首套房贷利率下限，降低购房成本。

据分析，支持房地产行业的资金措施有望加速落实。相关部门将继续加大对优质房企的资金支持力度，“保交楼”专项借款、贷款支持计划等举措有望持续落地，预售资金监管政策将不断完善。同时，报告认为，促进租赁市场发展的政策也有望进一步跟进落实。