济南房价情况，最新公布

4月15日，国家统计局发布了2023年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，无论新房还是二手房，3月价格均实现了二连涨。其中，新房价格在2月小幅上涨后，3月环比上涨0.7%，同比上涨2.8%；二手房也在经历2月小幅上涨后，3月环比上涨0.4%，同比下降2.6%。

根据统计数据显示，新房方面，济南3月份新房价格环比上涨0.7%，同比上涨2.8%，青岛3月份环比上涨0.5%，同比上涨2.1%，烟台3月份环比上涨0.5%，同比下降0.7%，济宁3月份环比上涨0.4%，同比下降3.1%。

二手房价格方面，济南3月份环比上涨0.4%，同比下降2.6%;青岛3月份环比上涨0.2%，同比下降3.1%;烟台3月份环比上涨0.2%，同比下降0.7%;济宁3月份环比上涨0.5%，同比下降5.9%。

自2019年开始，济南新房价格呈现波动且稳定上涨的趋势，但月均涨幅与降幅均不大，基本控制在1%以内。去年1月济南新房价格迎小幅上涨后，截至3月已经出现三连涨，4月为去年以来新房价格首次下降，自下降后截至10月新房价格已经实现了六连涨，11月份为连涨后的首次下跌，截至今年1月新房价格已经出现三连降，2月为新房价格今年首次止跌上涨，3月新房价格迎二连涨。

二手房方面，自2020年开始价格就呈现波动下降的趋势，虽有个把月份出现小幅上涨的行为，但总体来看二手房价格一直“跌跌不休”。尤其在2021年9月开始，二手房价格连降趋势开始在市场蔓延，虽月均降幅不大，但维持下降态势较久。梳理细算下来，自2021年9月开始二手房价格开始小幅下降，截至今年1月已经出现十七连降。与新房一样，2月二手房价格也是今年首次止跌上涨，3月为二连涨。