2023年4月济南楼市关注度分析，户型、商圈、房价关注度数据

4月份，济南楼市在刚刚经历过小阳春之后，各项数据逐渐平稳，楼市新增供应量依然没有太多的回升，成交量也出现了明显的回落。虽然部分项目依然不够卖，并且依旧出现了抢房的现象，但是整体来看，本月楼市并不如2月份和3月份那样暖意融融。据济南房产网数据统计显示，4月份济南楼市刚需活力依然需要继续提升，这也是当下济南楼市的主要任务。在这种背景之下，济南楼市的关注度是怎样的呢？下面就让我们一起来看看吧！

一、城区关注度

据济南房产网大数据中心统计数据显示，4月份，历城区依旧是济南最受关注的城区，作为济南楼市供应和成交的主力城区，历城区已经连续占据关注度榜首的位置。市中区本月的关注度也非常的高，本月市中区领秀城樾系健康宅项目过热，市中万科城也交出了不错的成绩单，这为市中区吸粉不少。槐荫区因为众多项目的加推，也吸引了很多市民的目光。天桥区在4月份首开项目不少，比如公用瑞马观湖、君道启元等项目，所以关注度也不错。历下区本月关注度排名较后，这让大家有些意外。高新区紧随历下区之后，章丘区和长清区本月关注度有所提升。

二、片区关注度

片区关注度更能够体现出项目的热度，据济南房产网数据统计显示，4月份济南最受关注的片区仍然集中在历城区，不过个别城区的片区关注度也不错，比如领秀城片区、和谐片区、盛福片区和长岭山片区等。整体来看，4月份济南众多改善项目受到热捧，这在一定程度上带动了所在片区的关注度。

三、户型、价格、面积关注度分析

据济南房产网大数据中心统计数据显示，4月份，最受济南市民关注的户型是三居室，占比达到36.77%；两居室本月关注度保持平稳，占比26.78%。四居室占比为21.38％，四居室的关注度仍然保持较高的水准，这也是当下济南楼市需求的体现。一居室的关注度占比为9.31％，五居室及以上的关注度依旧较低，只有5.76%。

从房价关注上来看，4月份，200万-300万的价格区间依然最受大家关注，占比达到29.11%。100万-200万关注度占比为22.15%，300万-400万的关注度在本月继续保持较高的水平，改善一族的拉动作用非常明显。100万以下关注度占比12.12%，400万-500万关注度占比9.61%，500万以上的关注度占比为8.41%，占比有所提升。

从住房面积来看，本月120平到150平的住房是最受关注的面积区间，占比达到了30.45%，90平-120平关注度占比为27.47%，70平-90平占比为17.45%，50平-70平占比为6.02%，150平-200平占比为10.96%，50平以下占比3.07%，200平以上占比4.58%。