济南推出“五心”租房提取政策缓解租房压力

近日，记者在济南市政府新闻办召开的新闻发布会上获悉，“五心”租房提取政策自5月份实施以来，当月共办理租房提取业务30786笔、提取金额1.3亿元，分别比去年同期增长58.1%和25.5%，签订租房定额提取按月委托业务276笔。

为全面贯彻落实住房和城乡建设部关于重点支持新市民、青年人解决住房问题,落实加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度总要求，济南住房公积金中心决定全面优化租房提取政策，加大对租房缴存人提取住房公积金支持力度，通过采取走访、调研等措施，深入分析租房提取政策的痛点、难点问题，优化租房提取条件，推出“五心”租房提取政策。

“安心租”，即济南住房公积金缴存职工在济南首次购买自住住房的，租房提取额与个人住房公积金账户余额合并计算公积金贷款额度。重点解决我市无房的新市民、青年人，为留存公积金账户余额申请住房公积金贷款买房而不敢提取公积金用于租房的困扰。这项措施可让无房职工安心提取公积金用于租房，在申请公积金贷款时不受额度减少的影响。

“暖心租”，即职工自有住房与缴存单位距离30公里以上，且在缴存单位所在地就近租房的可申请提取公积金。重点解决有房职工居住地与单位距离较远，每天上下班路程耗费大量时间与精力，在没有换房能力的前提下，租房但无法提取公积金的问题;同时也可部分解决济南市“职住不平衡”的现状，缓解通勤时间的交通压力。这项措施可让居住地与单位距离较远的有房职工在单位附近租房后提取公积金用于减轻租房产生的经济压力。

“贴心租”，即通过与市住建设部门、建信住房服务有限公司等单位进行数据共享，实现无房缴存职工在签订租房合同后一次性预提公积金支付租房押金和预付房租(通常为押一付三)。主要面向市保障性租赁住房项目，目的在于减轻新市民、青年人租房时租房押金和阶段性提前支付房租产生的经济压力。

“省心租”，即变自主申请提取公积金支付房租为按月委托自动提取，实现租房定额提取“一次签约、每月转账”。是对目前租房定额提取业务流程上的进一步优化，通过推进公积金数字化转型，打造智慧便捷的公积金数字化服务体系，提高了租房定额提取业务办事效率，省去了职工每月自行申请租房定额提取业务的繁琐流程。

“放心租”，即发挥住房公积金的牵引作用，汇聚租赁房源，保持房源和租金的稳定性，让新市民好租房、租好房、稳租房。该措施旨在向新市民推荐安居易居房源。目前公积金中心与建信住房山东分公司合作，优选房源用于定向服务，公积金缴存人可享受租房房租九折优惠，保障了公积金缴存职工的权益。

5月，济南住房公积金中心发布了济南市灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作的有关规定，截至6月6日，灵活就业人员累计开设公积金账户1652户，缴存106.1万元。灵活就业人员参加住房公积金制度后可享受与单位职工同等的公积金服务，“五心”租房提取政策的推出，也可使灵活就业人员充分享受公积金政策的优惠，解决灵活就业人员缴存公积金后使用的后顾之忧。同时，济南住房公积金中心进一步加强了对工作人员的业务培训与指导工作，职工可在公积金业务窗口或拨打12345市民服务热线咨询相关业务流程。

据悉，“五心”租房提取业务可在公积金中心服务窗口办理。其中，租房按月委托提取签约依托不动产、民政部门数据互联互通已实现网上一步办结，符合条件的职工可通过济南住房公积金官网网上大厅、济南公积金微信公众号在线办理。安居易居房源可通过“济南公积金”微信公众号查询。

下一步，济南住房公积金中心将实时关注“租房”提取业务的进展情况，让更多新市民、青年人能够在济南安居宜居。