济南：今年上半年商品房销售面积保持增长态势

记者从济南市统计局了解到，上半年，全市商品房销售面积保持增长态势，房地产开发投资低位运行，房地产开发市场总体保持理性发展态势。

销售面积保持增长态势

上半年，全市商品房销售面积526.6万平方米，增长3.3%，商品房销售额743.4亿元，增长17.3%。从销售构成来看，住宅销售面积457.2万平方米，增长13.7%，占全部销售面积的86.8%。住宅销售额678亿元，增长25.8%，占全部销售额的91.2%；商业营业用房销售面积15.2万平方米，下降60.3%。商业营业用房销售额21亿元，下降49.4%；办公楼销售面积14.8万平方米，下降46.3%。办公楼销售额19.4亿元，下降44.5%。

开发投资低位运行

上半年，全市房地产开发投资共完成819.6亿元，下降13.2%，比一季度低8.8个百分点。按构成分，建筑工程完成投资399亿元，下降8.3%；安装工程完成投22亿元，增长3%。按工程用途分，住宅完成投资595.4亿元，下降11.5%；办公楼完成投资82.8亿元，下降14.1%；商业营业用房完成投资56.4亿元，下降18.6%。

到位资金降幅较一季度收窄

上半年，全市房地产开发企业本年到位资金849.5亿元，下降6.7%，降幅较一季度收窄1.3个百分点。从结构看，国内贷款90.6亿元，下降24.1%；自筹资金212.5亿元，下降30.6%；定金及预收款347亿元，增长13.7%；个人按揭贷款181.5亿元，增长30.5%。