2023年11月济南共计推盘25次，推出房源2578套，供应量大幅增长

据济南房产网数据统计显示，11月1日~11月30日，济南新建商品房共计推盘25次，推出房源2578套。环比10月来看，房源供应量大幅增长，近乎翻倍。

推盘区域

从今年4月份之后，济南楼市新增房源量一直呈下降趋势，9月份各售楼处备战十一长假，供应量大幅增长。10月推盘量下滑后，11月供应量再度翻倍增长。本月六大主城区均有推盘动作，其中历城区推盘8次，历城、高新各推盘5次，历下4次，槐荫推盘2次，天桥1次。

供应量排行

龙湖御湖境首开413套房源，排名第一；

东城逸家推出278套房源，位列第二；

历控·文誉城推出209套房源，位列第三；

济高云璟府推出202套，排名第四，

杨柳春风加推172套，排名第五。

去化率

11月去化率TOP5项目：

第一名：鑫都森林山，推出14套，总高7层、220平大户型，认购12套，去化率86%；

第二名：济高云璟府，本月首开推出120套130/145㎡户型，单价10000元起，认购102套，去化率85；

第三名：保利珑誉，加推50套168㎡户型，精装交付，单价30500，认购42套，去化率达到84%；

第四名：魅力之城，加推80套64㎡-149㎡产品，单价10000-13500元，认购60套，去化率75%；

第五名：西江华府，共计加推202套，135-200㎡大户型，单价23750-34000元，认购115套，去化率57%。

与往月清一色高端改善的情况相比，本月济高云璟府、魅力之城作为刚需项目去化率也非常优秀。  

11月推盘明细