多地优化楼市政策，菏泽发布公积金新政

新年伊始，多地继续优化楼市政策。

1月3日，河南洛阳发布10条稳楼市新政，包括实施契税补贴、购房补贴、执行“认房不认贷”、降低房贷首付款比例、支持提取住房公积金支付购房首付、支持开展代建团购、试点推行“房票”制度、推广“带押过户”等。其中还提出，在中心城区购新房可抽奖，最高奖金为50万元。

1月2日，上海发布公积金新政，对第二套改善型住房的认定标准和第二套改善型住房的最低首付款比例进行调整，其中，第二套改善型住房位于上海自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域，最低首付款比例为40%。

同日，山东菏泽也调整了公积金贷款政策，首套房首付比例20%，二套房首付比例30%。多子女家庭购买首套房或有未成年子女的多子女家庭购自住房的，最高贷款额度提高10万元。使用公积金贷款购买装配式住宅的，最高贷款额度上浮20%。

业内人士认为，优化公积金政策是近两年各地支持房地产市场发展、促进需求释放的主要手段之一。

据中指研究院统计，2023年各地已出台公积金相关政策超300条，政策主要集中在提高公积金贷款额度、降低公积金首付比例、允许公积金支付首付款、支持“商转公”贷款、提高租房提取公积金额度等。已有三十余城对于公积金贷款“认房又认贷”标准进行优化，其中超二十城执行公积金“认房不认贷”，多地降低公积金首付比例。