济南房价情况，最新公布

1月30日，济南市房地产业协会发布2023年济南楼市运行情况。

数据显示，新建、二手住宅市场分化明显。

去年1~12月份，新建商品房网签18.98万套，面积1465.32万平方米。其中，住宅销售6.63万套，面积888.25万平方米，均价为15094.46元/平方米。

全市二手房网签9.30万套，网签面积721.17万平方米。其中，二手住宅交易6.04万套，成交面积627.79万平方米。

整体来看，2023年，新建、二手商品房合计交易面积是2186.49万平方米、同比增幅10.33%；其中，新建、二手住宅合计交易套数是12.67万套，面积1516.04万平方米，较2022年分别增长9.98%、7.0%，刚需和刚改需求规模平稳增长。

区划差异明显。新建住宅主城区（历下、市中、天桥、槐荫、历城、高新，下同）网签624.24万平方米，约占全市新建住宅面积的70.31%，较2022年明显提升（2022年为63.62%），历城、历下等核心区域网签占比较高，分别为28.60%、12.08%。

二手住宅主城区网签4.67万套（473.72万平方米，占全市82.17%），约占全市二手住宅套数的83.69%（2022年为85.31%），历城、市中、历下网签占比较高，分别为21.73%、17.74%、16.75%。