济南楼市迎来一季度“黄金档”

5年期以上LPR一次性下调25个基点、济南首套房公积金贷款首付降至两成，利好叠加之下，今年一季度也被看作是楼市新常态之下的第一个“黄金档”。

2024年以来，济南房地产市场出现一些积极变化。不少售楼处反映，春节复工后看房量和交易量水平比2023年同期有大幅回升。到访量和成交量明显提升，购房者持币观望情绪减弱。

工作人员告诉记者，春节复工后，市场正迎来回暖。“一周时间内，售楼处共计到访315组客户，到访即成交的比例也有很大提升，共成交21套房源。”有了“开门红”成绩，项目置业顾问也对未来成交很有信心。

同样备受购房者关注的保利珑誉项目也是如此。“2月份，项目到访量约500组，共认购了34套房源，成交金额1.52亿元，网签金额1.24亿元。”项目负责人介绍，这得益于政策的支持，降低了购房门槛。“之前预算不够的购房者也能买房，一定程度上扩大了购房群体。”

上述项目不是个例。据了解，银丰玖熙城项目到访量累计300余组;万科市中万科城项目每日来访量较1月份提升6%;龙湖济南多个项目在春节期间累计到访上千组，成交放量。

有业内人士认为，政策的加持对于提振市场信心具有积极作用。“持币观望的购房群体，购房周期明显缩短。随着‘暖风’拂过，预计市场‘小阳春’或将很快到来。”

春节后济南楼市回暖明显，济南“新春第一展”聚焦房地产显得恰逢其时。据了解，为助力购房者选房看房、安居圆梦，济南市将于3月1日-3日举办2024齐鲁(济南)春季房地产展示交易会，26家品牌房企、百余个精品楼盘将亮相舜耕国际会展中心。同时，济南市还将启动5000万元置业消费券发放，助力购房者安居圆梦。