济南这栋老百货大楼，将拆除

随着挖掘机的轰鸣声音

济南洪楼百货公司宿舍楼正式开拆

也标志着历城百货大楼进入拆除阶段

“目前，百货大楼还有部分商户没有搬完，预计4月底前整栋大楼拆除完毕。”历城区住建局党组成员、历城区公用事业和房屋征收服务中心主任、历城区中优建设推进中心办公室主任杨友昌说，“整个片区是洪楼广场片区一期城市更新项目，包括洪楼广场南侧（邮局）地块、洪楼广场西侧（大润发）地块和全福河东侧地块，洪楼广场南侧地块预计5月底拆除，洪楼广场西侧百货大楼4月底拆除，大润发所在房屋在拆除计划中。”

洪楼百货大楼

历城百货大楼位于洪楼商圈的核心地段，1975年开建，1978年投入使用，可以说这里承载了一代人的记忆。
“历城百货大楼原为历城商店，后经扩建为历城洪楼百货大楼，是当时济南东部最大的百货商店，建筑面积7000余平方米。”历城百货公司副总经理李新强说，“百货大楼开业的时候，人气爆棚，可以说是当时历城最轰动的大事。”
如今，这座存在46年的标志性建筑即将拆除，告别历史舞台。
历城百货大楼是历城区洪楼广场片区一期城市更新项目的一部分。今年，历城区围绕洪楼广场、宋刘、东风和全福四大片区构建了“4+8+N”城市更新体系。整体规划范围：东至大辛河，南至益寿路，西至山大路，北至二环北路，总面积25平方公里。

据介绍，洪楼广场片区总面积约4.05平方公里，总投资362亿元。以打造“全福河特色风貌带”为突破口，以河道水系，串联周边区域节点；围绕“百年洪楼教堂”，依托洪楼商圈、轨道站点，集聚商业商务业态，打造TOD引领复合，充满活力的国际步行街区。致力将洪楼广场片区打造成为济南中央创新区、城市科创会客厅。一期载体体量32万平方米，其中，洪楼广场周边，将与洪楼教堂、山东大学联动，结合轨道交通站点，打造高端商业和星级酒店；全福河两侧，结合TOD交通优势和沿河景观，打造企业总部基地和特色商业步行街。

洪楼大润发在拆除计划中

据介绍，洪楼广场片区一期城市更新项目包括三个地块：洪楼广场西侧（大润发）地块、洪楼广场南侧（邮局）地块、全福河东侧地块。“洪楼广场南侧地块预计5月底拆除，洪楼广场西侧百货大楼4月底拆除，洪楼大润发所在房屋在拆除计划中。”杨友昌说。
杨友昌介绍，整个片区规划与招商同步进行，目前已确定在全福河东地块引进一家国际化高端酒店，超5星级标准打造。同时，立足招大引强，引进一批国际品牌，打造国际化的城市会客厅。
“洪楼广场一期城市更新项目按照‘留改拆’的思路进行，老旧落后的业态全部拆除，一些小区和楼宇保留提升，以实现地区的可持续发展和改造。按照计划，从拆除净地到项目建设完成，预计需要3年左右的时间。”杨友昌说。
未来，洪楼商圈将成为现代化的商业聚集地，为历城区带来全新的城市形象和经济发展动力。不仅引进新兴业态，还包括改善交通状况、提升公共服务水平、增强社区活力等多个方面，带动整个区域的经济繁荣。
此外，洪楼商圈作为城市会客厅，将成为一个重要的社交和商务场所，也将成为一个具有吸引力和活力的城市新地标。