多地楼市限购“松绑” 推动刚需释放提振市场预期

浙江杭州5月9日发布通知，即日起全面取消住房限购。近期，北京、成都、天津、深圳等地也相继宣布了进一步优化调整需求端限购、限贷等政策，随着一系列措施持续发挥作用，市场预期正逐步改善。

杭州：全面取消限购 购房可申请落户

5月9日，杭州发布通知，在本市范围内购买住房，不再审核购房资格；购房人在所购住房城区范围内无住房，或仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房按揭贷款时可按首套认定；在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员可申请落户。

杭州：优化供地模式 促进供需平衡

通知同时明确，科学安排土地和住房供应，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。

优化限购 北京天津成都楼市成交回暖

近期，已有北京、天津、成都等多个热点城市出台优化调整楼市调控政策。平台数据显示，“五一”期间，北京二手房日均成交量同比增长43%，成都、天津同比分别增长28%、19%。

记者在北京走访时看到，不少人因为限购政策放开，前往售楼处咨询。二手房市场上咨询量和成交量排在前列的，近一半房源来自五环外地区。

深圳：分区优化住房限购 推动刚需释放

5月5日晚，深圳发布分区优化住房限购政策等新政，不仅盘活了非核心区域的库存，也释放了刚需购房需求。

深圳：4月二手房成交量创近三年新高

在多个新政推动下，深圳楼市成交逐渐回暖。4月，二手住宅同比上涨近31%，创近3年来新高。

政策持续优化 市场预期正逐步改善

业内人士认为，随着国家层面支持刚性和改善性需求的一系列改革措施持续发挥作用，地方政府充分运用调控自主权，因城施策，优化调整房地产政策，市场预期正逐步改善。