济南大手笔,千佛山将直连经十路!

2024-10-18 17:29:21 来源: 观济南

[ 摘要 ]济南有个区域,北至经十路、南至经十一路、东至历山路、西至千佛山路,这里叫做千佛山北广场。

引山入城,济南大手笔!

济南有个区域,北至经十路、南至经十一路、东至历山路、西至千佛山路,这里叫做千佛山北广场。

说起千佛山北广场,济南人都不陌生。这里是曾经的济南市地标性建筑——齐鲁宾馆的所在地。

最近,千佛山北广场区域又有了新消息,济南市重点工程轨道交通千佛山站TOD综合开发项目正式开工建设。项目建成后,将成为济南首个轨道交通地下TOD综合体。

根据规划,项目将建设地上生态景观广场,向南以过街连廊的方式跨越经十一路,与千佛山风景名胜区实现无缝衔接。

这个轨道交通地下TOD综合体,将与正在建设中的轨道交通4号线千佛山站及远期预留站融为一体同步建设。

也就是说,以后,乘坐地铁到了济南轨道交通千佛山站,可以通过专用通道直达商业中心,也可以通过地上生态景观广场直接进入千佛山公园。

千佛山直连经十路,济南实现山色入城!

这注定是一个备受期待的项目。

作为济南三大名胜之一,国家级风景名胜区,千佛山是俯视泉城和远眺“齐烟九点”的制高点,也是打造“山、泉、湖、河、城”特色风貌格局的关键部分。

2020年6月,济南市自然资源和规划局发布《济南市千佛山北广场景观设计方案征集公告》,提出建设总面积约8万平方米的千佛山北广场。

最近几年,网友对千佛山北广场的讨论不断,可以说,济南人对“引山入城”期待已久。

千佛山北广场的项目建设采用TOD模式,即以公共交通为导向的开发模式,是指在规划一个居民区或者商业区时,使公共交通能够实现使用最大化。

根据建设方案,轨道交通千佛山站TOD综合开发项目占地面积为8.28万平方米,包含商业开发、生态景观广场和配套停车场。

地上是生态景观广场,往下分为夹层、地下一层、地下二层和地下三层,总建筑面积为9.3万平方米。其中,商业开发面积为5万余平方米,商业配套车库1.4万平方米,社会停车场2.7万余平方米。

可以看到,对于大家普遍关注的停车问题,项目设计了充足的配套车库与社会停车场空间。

目前,该项目已经完成了土地摘牌,施工、监理及相关第三方单位的招标工作,进入了实质性施工阶段。

在这片区域,齐鲁宾馆曾经风光无限,“经十路地标性建筑”、“济南第一高楼”、“上世纪八十年代济南最高档酒店”……都是它的代号。

如今,齐鲁宾馆已经成为历史,新的济南地标将在这里诞生。

济南,正在城市大更新。

去年,市园林和林业绿化局在官网官微上,开设了“说说您的新期盼”专栏。同时,他们还到公园面对面听老百姓的意见。经过统计,线下线上收到市民意见建议约3000余条。

济南,该“变”了。

济南提出了构建“公园+”体系。要打造新业态新消费新场景;要不断推进百姓身边的公园绿道、绿地建设;要不断推进山前、林下、泉边、湖畔、河滨等不同绿地开放共享。

现在,千佛山在变,大明湖也在变。

很多人发现,大明湖的绿篱栏杆不见了,大明湖与古城的物理界限不复存在,“城内湖”变为“城中湖”,大明湖成了真正的“无界公园”。

《大明湖风景名胜区总体规划(2023-2035年)(征求意见稿)》中提出,大明湖将通过绿道与千佛山风景名胜区及其他城市绿道相贯通,实现与城市生态的连接。

景点生态相连,交通无缝衔接,能够预见,未来的济南,城市功能更加完善,城市品质大大提高。

一个全新的济南正在到来!

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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