2月70城房价同比降幅收窄，济南新房价格环比上涨

2月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。

2025年2月份，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

从统计数据来看，山东4市在新建商品房价格方面，烟台、济宁与上月相比下跌0.6%、0.3%，青岛与上月相比价格持平，济南与上月相比上涨0.3%；二手房价格方面，济南、青岛、烟台、济宁与上月相比下跌0.2%、0.1%、0.8%、0.2%。

一、各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨

2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。

2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%，降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。