济南高品质住宅标准增加“首季即供暖、交房即办证”“泉水入户”等要求

着力打造高品质居住示范区，已启动80个城市更新项目，探索将符合条件的农业转移人口纳入住房保障范围，一季度济南建筑业产值完成848.4亿元……7月2日，济南市政府新闻办召开“聚力项目提升　开创强省会建设新局面”主题系列新闻发布会，介绍稳控房地产市场、住房保障和住建产业高质量发展等有关情况，看点多多。

打造以济钢片区智想城为核心的高品质居住示范区

2025年过半，房地产市场下半程如何走好?济南市住建局负责人介绍，锚定推动“止跌回稳”目标，在构建房地产发展新模式上“出实招”。具体来说，加大市场监测分析力度，研究制定针对性销售措施，策划开展形式多样的促销活动，持续落实“卖旧买新”政策，充分激发市场活力。

聚焦“好房子、好小区、好社区、好城区”目标，从标准引领、政策支持、品质监管、示范带动等多维度发力，推动住宅建设高质量发展。围绕高品质住宅，济南市住房和城乡建设局出台了《住宅品质提升指引(试行)》，设定7个一级指标、20个二级指标、115个控制要素，对住宅层高、隔音、适老化等关键要素提出要求。制定泉城特色住宅标准，在省级标准基础上，增加了“首季即供暖、交房即办证”“泉水入户”等要求，引导开发、建设、运维全周期品质提升。大力培育遴选高品质住宅项目，以济钢片区智想城为核心打造高品质居住示范区，相关配套政策已研究制定。

在济就业高校毕业生通过市场租房的，可申请租赁住房补贴

目前，济南通过公租房、保障性租赁住房、租赁住房补贴、购房补贴等多元化形式，针对不同群体和住房需求，不断健全多样化保障体系。

对城镇户籍低保、特困、低收入家庭，符合条件的可申请公租房实物保障，按照收入标准享受租金减免优惠;中低收入家庭通过市场租房的，可申请租赁住房补贴。新市民、青年人和来济务工人员，可申请保障性租赁住房，租金不高于同地段同品质市场租金的90%。在济就业的高校毕业生通过市场租房的，可申请每月500-1500元的租赁住房补贴。高层次人才在济购房的，可申请购房补贴。A类人才一事一议;D类及以上人才最高可领取40万-100万元;全日制硕士10万元、博士15万元。

此外，有序推进配售型保障性住房配售工作，满足多元化市场需求，首批凤鸣新筑、清河新筑项目共计433套房源已开启配售。结合济南实际，正在探索将符合条件的农业转移人口纳入住房保障范围，推动农业转移人口住房保障享有城市户籍同等权利，加快推进农业转移人口市民化。

一季度建筑业产值完成848.4亿元，占全省的26.8%

今年以来，济南市建筑业稳定增长。全市新增一家特级资质企业，特级企业达26家，占全省的34.2%。根据市统计局数据，一季度建筑业产值完成848.4亿元，占全省的26.8%;出省产值完成305.4亿元，占全省的43.6%;签订合同额10149亿元，占全省的41.7%，均稳居全省首位。

一方面，大力支持建筑业提质增效。加大政策供给，出台了有关政策文件，提出了培育建筑产业强企集群、支持建筑业企业积极拓展外埠市场、激励建筑业企业提质增量等具体措施。完善服务机制，及时了解企业的需求和困难，提供精准服务和支持。另一方面，积极推动建筑业企业“走出去”发展。搭建企业与金融机构合作平台，为积极转型企业提供融资支持;组织专业培训和研讨会，邀请熟悉不同地区政策法规和市场环境的专家，为企业解读各地建筑市场准入规则、税收政策、招投标流程等关键信息，帮助企业克服地域和政策差异困难。