央行预计2016年GDP增速6.8% 楼市和地市均将企稳

12月16日，中国人民银行发布《2016年中国宏观经济预测》报告，对2016年全年实际国内生产总值(GDP)增速的基准预测为6.8%，比对今年的预测值低0.1个百分点。

该工作论文显示，预计中国2015年GDP增长6.9%，2016年GDP预计增长6.8%，2016年CPI预计增长1.7%，2016年出口预计增长3.1%，2016年进口预计增长2.3%，2016年预计经常项目顺差与GDP比例为2.8%。

该工作论文指出，当前宏观经济仍然面临不少下行压力和风险，预计产能过剩、制造业利润下降、不良贷款率上升等因素仍将对明年的经济构成下行压力。

报告进一步指出，从总体上看，2016年支持增长的积极因素将有所增加，房地产销售和土地出让收入将企稳。新的基础建设投资项目将有助于稳定投资增速，财政和货币政策预计将在未来5-9个月产生巨大影响，国外需求也有望缓慢复苏。

据观点地产新媒体观察，就房地产板块方面，去年以来，政府已经出台了一系列刺激政策，包括降息、公积金政策调整、下调商业贷款首付比例、松绑外资进入楼市等。尽管调控政策不会出现大转向，但政策出现宽松是大概率事件。

目前中国房地产最大的关注点是高库存，在去库存过程中，除保障房货币化安置之外，包括财税、户籍领域等配套一揽子政策预计将在明年密集亮相。此前，中央政府曾提出努力实现1亿左右农业转移人口及其他常住人口在城镇落户，这被认为是政策调控方向，将对房地产去库存产生长久利好。

此外，相关部委在公积金额度管理、房地产交易税费等方面已有政策储备，为保证政策效果，购房首付比例、利率等信贷政策也可能同期出台。