购买二手房不用愁！专家教您怎么选房

三、小区环境不要忽视

社区环境的考察可以体现在多个方面，例如物业管理的成熟，了解小区的维修保养是否及时，有没有失修失养的现象，保安是否尽职等;交通的便捷性，要看房子附近有没有地铁、公交车站等;商住有无分区，至少要保证娱乐、购物等活动影响不到居住的安静和安全;社区周围的生活配套应该比较完善，应该具备购物场所、医疗设施、银行、学校等。

尤其要在晚上去考察，因为这样比较容易了解到小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无无证小贩摆卖及其它情况引起的噪音干扰等。

四、注意细节

车位是否充足，房间的设计是否合理，装修是否符合自己喜好，配套设施是否适合生活所需，物业收费、取暖费用是否有理有据等各项验收细节都不可放过。 购房者特别要注意的是，一定要问清楚房屋产权状况，以免以后发生纠纷。

置业者在选择二手房时，千万不要因为着急而草草地确定购买，而应该多看看，多比较。因此，您可以选择大型的专业房产中介公司，以了解更多二手公寓的价格，从而可以选择到性价比更高的二手公寓。

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