新年楼市开门暖 济南日均成交305套房
2016-01-13 09:20:27 来源: 济南时报
统计数据显示,元旦过后,济南新房市场依然延续年前的向暖走势,济南建设部门官方网站济南住宅与房地产信息网的统计数据显示,2016年1月4日至1月10日济南新建商品房市场共成交3050套,其中住宅成交2132套,日均成交305套。该网站数据显示,2015年济南共成交新建商品住宅90318套,日均成交量为247套。算下来,上周日均成交量比去年日均成交量多23.5%。
值得注意的是,上周新房网签总量比前一周成交的3775套下降了两成多,但住宅仍然是逆势微涨的,较前一周上涨了20套,储藏室也保持上涨,增加了89套。分析人士指出,新房网签总数下降较多,主要是因为商业用房和办公用房网签量骤降,其中商业用房减少了445套,办公用房减少了339套。业内人士表示,临近年末,楼市优惠促销仍在进行中,预计1月份新房网签量仍能保持稳健的趋势。
从土地市场来看,来自楼市统计机构世联怡高的数据显示,2016年第1周,济南土地市场新增4宗土地,总面积5.13万平方米;成交2宗,土地面积5.53万平方米,全部底价成交。
价格方面,据1月1日发布的百城价格指数,2015年12月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10980元/平方米,环比上涨0.74%,涨幅较当年10月份扩大0.28个百分点。分城市看,100个城市中,有51个城市12月房价环比上涨,45个城市环比下跌,4个城市持平。此次,济南价格环比下跌0.11%,业内人士分析认为,该数据属于结构性成交造成的,总体而言目前济南整体价格处于微涨区间。
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