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济南个别房主开始抢食

2016-02-24 09:09:40 来源： 山东商报

[ 摘要 ]有的坐地起价一平涨数百下月起二手房价或普遍上涨

有的坐地起价一平涨数百下月起二手房价或普遍上涨
  近日财政部的降税通知，让周末的房产市场也跟着波动起来。虽然政策传导效应尚未全面释放，但是咨询买房的人已经开始增多，更有些不急于出手的房源，售价已经悄然上涨。一些中介公司则提醒市民要真正享受降税实惠，买房还得趁早。
看房的明显增多有房主趁机涨价
  上周五房产税下降政策公布后，恰好经过了周末，昨天上午记者在济南房产交易大厅看到，前来办理相关业务的人并不多，而因为周末不上班，办税服务区不办理交税业务只接受咨询。“政策前天刚出来，有很多人还不知道，再加上这两天不办理业务，新政策的影响还没有显现，不过这两天也有人来咨询这方面的问题。”负责办税服务咨询的工作人员告诉记者。
  记者随后来到位于棋盘小区的几家房地产中介公司，不少中介公司工作人员都表示短期内政策影响不是很大，但还是有个别客户对房源价格进行了调整。而位于棋盘小区东区的一家房产中介公司负责人邵先生则表示，政策出来后有客户立马调整了价格，“这项政策主要还是对买房者有利，卖房的客户当然不能便宜卖了，像我们经手的房子，卖100多万的上涨了四五万，100万元以内的每平米涨了四五百，这样算下来上涨了3到5万不等。”
下月起二手房价或普遍上涨
  采访中记者发现，对房产税新政不少市民还“不知道”或者“刚知道”，一位到中介公司看房的市民唐先生表示，他是通过中介公司知道的新政策，“昨天中介公司专门打电话来说有新的优惠政策，我今天就赶紧过来看看。”中介公司表示，政策出台后他们第一时间就通知了有购房意向的客户，来看房的很多。
  对政策的影响，房产业内人士表示还需要“发酵”一段时间，“买房的人其实也会到各个中介公司看，之前挂出来的价格再改就太明显了，所以目前多数房源还是按照市场价卖，但下月起越来越多人知道了新政策，可能一些新卖房的人会事先把价格提上去。”