“因城施策”调控楼市价格

房地产健康发展是政府努力的方向，也是百姓的期待。一段时间以来，北上广深一线城市以及部分二线城市楼市骤热。除了投机因素，也反映出这些城市资源优势大，住房需求还未得到满足，还有进一步扩展的潜力。楼市调控需进一步加强预见性，做到精准发力——

3月25日，上海和深圳的房地产市场调控“靴子”终于在一片喧闹声中落地。今年以来，一线城市和个别二线城市房价快速上涨，引发社会高度关注。一线城市的市场或政策的变动，相当程度上是全国楼市走势的风向标，一线城市的房地产市场将何去何从？

价格上涨趋势明显

近日，上海某地铁站的出口，聚集了不少身穿黑色工作服的房屋中介业务员，最近上海楼市价格快速上涨，成交量增大，房屋中介竞争激烈，业务员们主动出击到地铁口招揽生意。

上海、北京、广州、深圳的房价都呈现出上涨趋势。国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示，2月份新房价格上涨最快的深圳上涨3.6%，北京、上海、广州分别上涨2.3%、2.9%和1.6%。与去年同月相比，4个一线城市新房价格的涨幅差距也不小，深圳上涨高达57.8%，上海、北京、广州分别上涨25.1%、14.2%、11.9%。除一线城市外，2月份，南京新房价格环比上涨2.7%，合肥上涨2.3%。与去年同月相比，南京新房价格上涨14.1%，厦门上涨10.2%。