知道取到1号的人是几点来排队的吗？凌晨3点！28日，在济南市经七路济南市房地产大厦，记者采访了解到这一情况。市民反映，最近房地产大厦办理过户和网签的人特别多，每天排队就跟“春运”买火车票一样。市民集中办理网签、过户，是救市政策刺激下房产交易火爆，还是营改增前市民不了解的恐慌，亦或是其他原因？
    11：30左右，记者在房地产大厦以办理网签过户为由取了一个号，是437号，号单上显示，前面还有364人在等待办理本类业务。办理领证业务的已经排到了2000多号。“早晨七点，取号队伍就从二楼排到了楼下。”房产中介小崔陪客户办理网签业务，他7：30来排队取号，取到的是131号，到11：:30还没排到。
    “以前两个小时左右就能办完，现在可费劲了，有时候一天都办不完。”房产中介小李说，拥挤现象是最近一段时间出现的，二手房交易确实大量增多，估计跟市场活跃有关。他表示，之前二手房过户均在各区房管局的业务窗口受理，只有房改房交易在房地产大厦二楼办理。现在各区房管局业务窗口全部关闭，所有二手房交易业务统一到房地产大厦，他猜测这也是人增多的原因。
    记者了解到，房地产大厦二楼的不动产服务厅目前日均办理500多件，如果市民办理除二手房之外的其他业务，不必都挤到房地产大厦去，不动产还有站前街和其他10个网点可以办理。
    相关负责人告诉记者，出现目前人员比较多的现象，主要有三个方面的原因。首先是近期的“救市”政策开始起到刺激作用。降低购房首付、提高公贷额度、降低贷款利率等措施，刺激部分人购房或换房。其次是房产市场确实很活跃。随着楼市回暖，房屋成交量确实出现大规模增加，加上以区为单位降契税等措施，使得一部分之前未办理缴税过户的人群，开始办理。最后就是营改增传言的推动作用。由于之前市民对于营业税改增值税不理解产生恐慌，导致办理人群增多，虽然传言已经破解，但是反映在市场上，等降温需要一定时间。