济南部分银行收紧房贷 首套房首付20%审查严格
2016-04-01 08:19:40 来源: 济南时报
频发的房地产“救市”政策刺激作用开始显现,近期济南房产交易大厅过户和网签业务“火爆”。不过记者了解到,在房产交易大热的同时,银行房贷却悄然收紧了。一些市民反映,感觉办理房贷变得比之前难了。还有房产交易中介的工作人员表示,在帮助客户办理业务时明显感觉到,不少银行的贷款业务审查都比之前严格很多,尤其是20%首付的落实上,对于客户的要求严格不少。
3月29日,记者以购房者身份在无影山中路一家商业银行咨询房贷办理,工作人员表示,首套房首贷首付大多执行25%的标准。“按政策首付最低为20%,但实际操作的时候并不容易做到。”该工作人员说,“至于二手房贷款,20年以上房龄的明确不再贷款,其他情况的我们一般也不再做了。”
虽然并没有明确说明,但这位工作人员透露,银行房贷近期有可能会收紧,但目前并没有任何通知。
随后,记者又咨询了几家银行,相关工作人员均表示,目前的政策并没有什么变化,依旧是首套房首贷首付最低20%,一些银行优质客户可以有9折利率优惠。
不过,市民在办理业务的时候却觉得贷款更难了。搜房网房天下二手房电商集团济南分公司权证部主管周磊介绍,通过他们的平台帮助客户办理银行贷款时,发现审查方面确实更严了。
“我们跟不少银行都有合作,切身的感受很明显。”周磊说,“最明显的一个方面体现在首付上。”周磊表示,此前,不少银行都已经执行了首套房首贷无条件首付20%的政策,虽然在首套房首贷的认定标准上略有不同,但政策仍然比较宽松。
“政策上并没有变化,但银行工作人员在操作上的尺度可以自己把握。最近这段时间贷款审批严格了很多,一些银行认为收入稍低、或账户流水无法体现收入水平的客户首付需要交25%。”周磊说。
-
稳楼市 多项房地产金融政策助力平稳发展
2024-09-25
-
济南土拍,多个重要片区最新消息!
2024-09-24
-
1-8月,济南规模以上工业增加值同比增长4.3%
2024-09-23
-
地王接连出现 楼市改善迹象明显
2024-09-23
-
9月15日至17日,济南住房公积金中心各业务网点停办公积金业务
2024-09-14
-
8月份商品住宅销售价格下降 专家:稳定楼市需要更多政策出台
2024-09-14
-
济南市2024年第三批公租房摇号结果出炉
2024-09-14
-
全国70城8月房价出炉!山东4市新房、二手房价格双降
2024-09-14
-
存量房贷利率,等待下调
2024-09-10