快速发展的济南CBD 成为城市经济的新引擎

CBD这三个字母缩写，在城市规划中闪耀着钻石般的光辉，这个字母组合所指代的中央商务区（CentralBusinessDistrict）向来是一座城市的活力所在。

国内城市中，最早有规划建设CBD意识的要数北京和上海这两座一线都市。北京国贸和上海浦东，已俨然成为中国现代城市CBD发展的模板和标志，这也让山东的省城济南有所触动。随着蓝黄两大国家级战略实施、省会都市群经济圈建设和京沪高铁开通，人流、物流、资金流、信息流加速汇聚，济南的影响力、辐射力不断增强，成为连接长三角城市群、京津冀经济区和环渤海经济圈的重要节点。建设中央商务区，集聚高端产业、产生规模效应、辐射区域发展，对于济南来说，意义可谓重大。

首先，济南中央商务区建立是城市发展的需要。作为山东省省会、副省级城市、山东省的政治、经济、文化、金融交通、会展和科教中心，建立城市中央商务区就成了提升城市档次的迫切需求。

其次，济南中央商务区建立是城市产业转型的需要。济南是中国重要的装备制造业基地，在机械纺织、钢铁、化工、轻工、食品、建材等行均具有优势。但是随着时代的发展，这些产业已经不适宜城市发展的需求，济南急需借助中央商务区建设进行产业转型。

再者，济南中央商务区建立是基于区域经济发展的需要。济南北连首都经济圈，南接长三角经济圈，东西连通山东半岛与华中地区，是环渤海经济区和京沪经济轴上的重要交会点。在整个区域经济内，济南有优势、有实力带动区域经济发展，而中央商务区可以说就是省城发展的新引擎。

“济南CBD最大的问题，不是该不该建，而是建迟了。”在济南CBD发展座谈会上，曾多次参与济南城市规划的山东大学教授、房地产研究中心主任李铁岗认为。

而CBD能否成功，需要站在全球产业链条维度，打造门户城市的门户中心。李铁岗建议，济南CBD要顺应供给侧结构性改革大势，结合济南“四个中心”建设，在产业、科技、文化、金融、互联网等方面发力，重新规划产业布局，促进产业跨界融合。